Ir directamente al contenido
Logotipo de Heutinck Makelaardij B.V.

Overtuin 10 A

7061DH Terborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ulft

Galería de fotos

Overtuin 10 A Terborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen op een toplocatie! Gelegen aan de prachtige bosrand van de Paasberg in Terborg geniet je in deze woning van de natuur, terwijl het centrum van Terborg op loopafstand bereikbaar is. De bungalow is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd. In 2024 is het dak van de woning vernieuwd en van extra isolatie voorzien. Naast een ruime ouderslaapkamer beschikt deze bungalow nog over een tweede slaapkamer voor hobby’s of om logees te kunnen ontvangen. Verder geniet je vanuit de royale living van het uitzicht op de verzorgde achtertuin. Naast parkeren op eigen terrein beschikt deze woning nog over diverse andere pluspunten, waaronder een ruime berging, een complete badkamer, separaat gastentoilet en bijzonder hoge plafonds in de keuken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waarbij het terras is voorzien van een zonwering om op warme dagen een schaduwplek te kunnen bieden. Kortom: een unieke woonkans! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 450.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal waar tevens de meterkast en het separate gastentoilet zijn te vinden. Aan de voorzijde van de woning zijn de slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een kledingkastenwand. De ruimte laat het hier toe om een tweepersoonsbed te plaatsen met behoud van voldoende loopruimte. De tweede slaapkamer is ideaal om te gebruiken voor hobby’s of de ontvangst van logees. De ruime en complete badkamer is nabij deze slaapkamers gelegen. Deze is uitgerust met een ligbad, vernieuwde inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en op de zon georiënteerd. Gedurende de dag draait de zon om het woongedeelte waardoor het een zeer prettige lichtinval heeft. Aan de achterzijde van de woning is een tuinkamer gerealiseerd met veel glas. Via openslaande deuren is er directe verbinding met het terras en de achtertuin. De open keuken is werkelijk zeer bijzonder. De hoogte van de plafonds met rondom glas zorgt voor een aangename lichtinval en een bijzondere ervaring. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een praktische bijkeuken voorziet in de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en de c.v.-ketel (Intergas, 2019) is er geplaatst. Tevens is er een ruime bergruimte aanwezig met voldoende lichtinval én verwarming. Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen of als opslag. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein. De voortuin is keurig aangelegd met diverse bomen, planten en hagen waardoor het geheel een groene aanblik heeft gekregen. Via een (smal) looppad aan de linkerzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin is voorzien van een terrasgedeelte met voldoende ruimte om gasten te ontvangen. Er is een zonwering aangebracht om op warme dagen ook van een schaduwplek te kunnen genieten. Verder biedt de achtertuin nog mogelijkheden om lekker te kunnen tuinieren, zonder dat het te groot is en al te veel onderhoud vergt. Je hebt hier een prachtig uitzicht op de bosrand van de Paasberg. Wat een fenomenale plek! Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 2002 De inhoud van de woning is circa 400 m³ De woonoppervlakte bedraagt circa 114 m² (inclusief berging) De perceeloppervlakte is 310 m² Het platte dak is in 2024 voorzien van een nieuwe laag dakbedekking inclusief isolatie. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing Energielabel A Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7061

Mapas de Google

Ubicación de Terborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terborg. En 2025 había 4.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.180.

Inhabitantes

4.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.180

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.491

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terborg
Año Inhabitantes
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

554

Etiqueta B

374

Etiqueta A

318

Etiqueta D

233

Etiqueta G

223

Etiqueta F

207

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricidad: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.657

Actividad empresarial en Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terborg
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Terborg

Ver más viviendas en este lugar.