Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Vulcaanstraat 32

7061AZ Terborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terborg

Galería de fotos

Vulcaanstraat 32 Terborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in een royale, vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Terborg. Aan de Vulcaanstraat staat dit sfeervolle huis met drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond. Ook de badkamer, met een ligbad en een douche, is beneden. De oprit met carport biedt, net als de garage, ruimte aan de auto en fietsen. Rondom het huis ligt een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, een tuinhuis en een berging. Na een korte wandeling sta je in het centrum van Terborg met winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen. De basisschool, kinderopvang en het natuurpark Akkermansbeek zijn eveneens op loopafstand gelegen. Het treinstation bevindt zich op circa 1 kilometer afstand en voor uitgebreide voorzieningen stap je op de fiets, of rij je met de auto naar Doetinchem. Indeling: Begane grond: Bij de carport, met een lichtkoepel, is de entree van deze vrijstaande woning. In de royale hal, naast de meterkast, is de garderobe en blikvanger is de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met een gashaard en aan drie kanten mooi uitzicht naar de tuin. Ook is er een mooi doorkijkje naar de rustige straat, die op dit punt kruist met de IJsselstraat. Niet druk, maar wel gezellig! Er ligt een houten vloer in de woonkamer, die samen met de gashaard voor een leefruimte met sfeer zorgt. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Naast de woonkamer is de keuken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een hoge apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De bijkeuken, met een eigen entree, biedt ruimte aan de wasapparatuur en hier bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. In de hal, naast de badkamer, is een deur naar de verwarmde garage. Dubbele deuren geven toegang tot de oprit en er is een deur naar de achtertuin. Erg handig zijn de kastenwand met schuifdeuren en het keukenblok met spoelbak. Eerste verdieping: Via de trap loop je naar een grote, multifunctionele ruimte die als werk-/studeerplek of hobbyruimte te gebruiken is. Verder zijn er twee zeer ruime slaapkamers, met een wastafel en bergruimte in de schuinten van het dak. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Vanuit de bijkeuken loop je de zijtuin in, die in verbinding met de achtertuin staat. Er is veel groen, en meerdere plekken om lekker buiten te zitten. Bij het tuinhuis is een sfeervol overdekt terras gemaakt en er staat een berging, voor het tuingereedschap en andere spullen. Ook de voortuin, met gevarieerd groen, maakt een zeer verzorgde indruk. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Gashaard en airco in de woonkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit met carport); - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee zeer ruime slaapkamers en een werk-/studeerplek op de eerste verdieping; - Mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7061

Mapas de Google

Ubicación de Terborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terborg. En 2025 había 4.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.180.

Inhabitantes

4.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.180

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.491

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terborg
Año Inhabitantes
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

554

Etiqueta B

374

Etiqueta A

318

Etiqueta D

233

Etiqueta G

223

Etiqueta F

207

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricidad: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.657

Actividad empresarial en Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terborg
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Terborg

Ver más viviendas en este lugar.