Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Vulcaanstraat 32

7061AZ Terborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Terborg

Photo Gallery

Vulcaanstraat 32 Terborg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen in een royale, vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Terborg. Aan de Vulcaanstraat staat dit sfeervolle huis met drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond. Ook de badkamer, met een ligbad en een douche, is beneden. De oprit met carport biedt, net als de garage, ruimte aan de auto en fietsen. Rondom het huis ligt een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, een tuinhuis en een berging. Na een korte wandeling sta je in het centrum van Terborg met winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen. De basisschool, kinderopvang en het natuurpark Akkermansbeek zijn eveneens op loopafstand gelegen. Het treinstation bevindt zich op circa 1 kilometer afstand en voor uitgebreide voorzieningen stap je op de fiets, of rij je met de auto naar Doetinchem. Indeling: Begane grond: Bij de carport, met een lichtkoepel, is de entree van deze vrijstaande woning. In de royale hal, naast de meterkast, is de garderobe en blikvanger is de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met een gashaard en aan drie kanten mooi uitzicht naar de tuin. Ook is er een mooi doorkijkje naar de rustige straat, die op dit punt kruist met de IJsselstraat. Niet druk, maar wel gezellig! Er ligt een houten vloer in de woonkamer, die samen met de gashaard voor een leefruimte met sfeer zorgt. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Naast de woonkamer is de keuken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een hoge apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De bijkeuken, met een eigen entree, biedt ruimte aan de wasapparatuur en hier bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. In de hal, naast de badkamer, is een deur naar de verwarmde garage. Dubbele deuren geven toegang tot de oprit en er is een deur naar de achtertuin. Erg handig zijn de kastenwand met schuifdeuren en het keukenblok met spoelbak. Eerste verdieping: Via de trap loop je naar een grote, multifunctionele ruimte die als werk-/studeerplek of hobbyruimte te gebruiken is. Verder zijn er twee zeer ruime slaapkamers, met een wastafel en bergruimte in de schuinten van het dak. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Vanuit de bijkeuken loop je de zijtuin in, die in verbinding met de achtertuin staat. Er is veel groen, en meerdere plekken om lekker buiten te zitten. Bij het tuinhuis is een sfeervol overdekt terras gemaakt en er staat een berging, voor het tuingereedschap en andere spullen. Ook de voortuin, met gevarieerd groen, maakt een zeer verzorgde indruk. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Gashaard en airco in de woonkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit met carport); - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee zeer ruime slaapkamers en een werk-/studeerplek op de eerste verdieping; - Mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
450 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7061

Google Maps

Location of Terborg

Discover where agents are active in Terborg

Residential and neighborhood statistics in Terborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terborg. In 2025 were there 4.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.180.

Residents

4.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.180

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.491

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terborg
Year Residents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terborg
Year Average WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricity: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.657

Business activity in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terborg
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terborg.

Frequently asked questions about living in Terborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Terborg

View more homes in this location.