Ir directamente al contenido
Logotipo de Reimus Makelaardij

Mattenbies 16

4844HP Terheijden • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terheijden

Galería de fotos

Mattenbies 16 Terheijden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

1-2-3-MATCH JOUW WONING. PASSENDE WONING GEZOCHT: Levensloopbestendige woning (of nog te realiseren); Slaapkamers (minimaal 2); Trap of vlizotrap naar zolder; Woonoppervlakte 80 – 95 m²; Tuin ca. 50 m² met berging; Prijsklasse: € 0,- tot € 375.000,- k.k.; Plaats: Terheijden, Wagenberg, Made Voor de eigenaren van de woning aan de Mattenbies 16 te Terheijden zijn wij op zoek naar deze passende woning. De woning aan de Mattenbies 16 is beschikbaar bij een PERFECTE MATCH of na de JUISTE MATCH. 1) De PERFECTE MATCH? Dan heeft u de woning in eigendom die onze relatie zoekt en die u wilt verkopen terwijl u ook geïnteresseerd bent in de woning aan de Mattenbies 16 te Terheijden. 2)De JUISTE MATCH? Dan heeft u de woning die onze relatie zoekt en u wilt deze verkopen. 3) GEÏNTERESSEERD? U heeft niet de gezochte passende woning, maar wel interesse stuur ons een mail dan bewaren wij uw gegevens in het dossier van deze woning. Zodra verkopers buiten de Match om een woning hebben gevonden nemen wij contact met u op. Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Deze woning met een gezellige woonkamer en moderne open keuken heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. De open zolderverdieping kan omschreven worden als een multifunctionele ruime welke geheel naar eigen wens gebruikt of benut kan worden. In de achtertuin (met een achterom) zijn een gezellige overkapping en een berging geplaatst. Er is een garage naast de woning. Naast de twee parkeerplaatsen op eigen terrein zijn er in de nabije omgeving nog openbare parkeerplaatsen. Indeling Entree/hal met garderobegelegenheid; moderne toiletruimte met wandcloset en waterfontein; meterkast (6 groepen); trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer, hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas en gestuukte muren. De gezellige en lichte tuingerichte woonkamer heeft een open keuken een voorraadkast en een loopdeur naar de achtertuin. De moderne keuken welke in 2019 is geplaatst heeft een U-opstelling en voorzien van diverse onder- en boven keukenkastjes en inbouwapparatuur waaronder: een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een rvs spoelbak met een Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi magnetron. In de keuken is een zitgedeelte van waaruit je uitkijkt op de zijtuin en bij de spoelbak heb je uitzicht op onder meer de voortuin van de woning. Eerste verdieping Vanaf de overloop kom je in de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer en de douche aan de voorzijde van de woning. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer alle kamers en de badkamer zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De moderne badkamer (2019) heeft een fraaie douche met hand- en stortdouche, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap op de overloop kom je op de zolderverdieping. Deze kan omschreven worden als een multifunctionele ruimte. Want naast de opstelplaats van de was- en droogmachine, de CV-ketel (Nefit HR Combiketel van 2013) en de centrale afzuiginstallatie kun je hier naar wens nog andere invullingen aan geven. Tuin Omschrijving tuin/exterieur: Aan de voorzijde van deze woning heb je een kleine voortuin en een parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Je hebt ook uitzicht op een klein kunststof grasveldje met leuke speeltuinmeubelen. In de ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin staat een overkapping waar je gezellig kunt zitten én ideaal is voor bij voorbeeld een tuinfeestje of een gezellige BBQ. Verder zijn hier nog twee bergingen en via de achtertuin heb je toegang tot de garage en de brandgang. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Garage naast de woning - Voorzien van houten kozijnen en dubbel glas - Rustige en kindvriendelijk ligging/omgeving - Moderne badkamer (2019) - Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur - Overkapping achter in de tuin - Ruime multifunctionele zolderverdieping - Dak biedt uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen - de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden. Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden: Op korte afstand zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27. Heeft u de PASSENDE WONING of INTERESSE? Neem dan contact met ons op (076-593 3134) wij bespreken graag de mogelijkheden met u en wie weet kunnen we toch een match maken tussen jullie woonwensen. Meer algemene informatie vind u op de laatste drie pagina’s van de woningbrochure.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
396 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.