Aller directement au contenu
Logo de Reimus Makelaardij

Mattenbies 16

4844HP Terheijden • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Terheijden

Galerie de photos

Mattenbies 16 Terheijden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

1-2-3-MATCH JOUW WONING. PASSENDE WONING GEZOCHT: Levensloopbestendige woning (of nog te realiseren); Slaapkamers (minimaal 2); Trap of vlizotrap naar zolder; Woonoppervlakte 80 – 95 m²; Tuin ca. 50 m² met berging; Prijsklasse: € 0,- tot € 375.000,- k.k.; Plaats: Terheijden, Wagenberg, Made Voor de eigenaren van de woning aan de Mattenbies 16 te Terheijden zijn wij op zoek naar deze passende woning. De woning aan de Mattenbies 16 is beschikbaar bij een PERFECTE MATCH of na de JUISTE MATCH. 1) De PERFECTE MATCH? Dan heeft u de woning in eigendom die onze relatie zoekt en die u wilt verkopen terwijl u ook geïnteresseerd bent in de woning aan de Mattenbies 16 te Terheijden. 2)De JUISTE MATCH? Dan heeft u de woning die onze relatie zoekt en u wilt deze verkopen. 3) GEÏNTERESSEERD? U heeft niet de gezochte passende woning, maar wel interesse stuur ons een mail dan bewaren wij uw gegevens in het dossier van deze woning. Zodra verkopers buiten de Match om een woning hebben gevonden nemen wij contact met u op. Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Deze woning met een gezellige woonkamer en moderne open keuken heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. De open zolderverdieping kan omschreven worden als een multifunctionele ruime welke geheel naar eigen wens gebruikt of benut kan worden. In de achtertuin (met een achterom) zijn een gezellige overkapping en een berging geplaatst. Er is een garage naast de woning. Naast de twee parkeerplaatsen op eigen terrein zijn er in de nabije omgeving nog openbare parkeerplaatsen. Indeling Entree/hal met garderobegelegenheid; moderne toiletruimte met wandcloset en waterfontein; meterkast (6 groepen); trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer, hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas en gestuukte muren. De gezellige en lichte tuingerichte woonkamer heeft een open keuken een voorraadkast en een loopdeur naar de achtertuin. De moderne keuken welke in 2019 is geplaatst heeft een U-opstelling en voorzien van diverse onder- en boven keukenkastjes en inbouwapparatuur waaronder: een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een rvs spoelbak met een Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi magnetron. In de keuken is een zitgedeelte van waaruit je uitkijkt op de zijtuin en bij de spoelbak heb je uitzicht op onder meer de voortuin van de woning. Eerste verdieping Vanaf de overloop kom je in de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer en de douche aan de voorzijde van de woning. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer alle kamers en de badkamer zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De moderne badkamer (2019) heeft een fraaie douche met hand- en stortdouche, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap op de overloop kom je op de zolderverdieping. Deze kan omschreven worden als een multifunctionele ruimte. Want naast de opstelplaats van de was- en droogmachine, de CV-ketel (Nefit HR Combiketel van 2013) en de centrale afzuiginstallatie kun je hier naar wens nog andere invullingen aan geven. Tuin Omschrijving tuin/exterieur: Aan de voorzijde van deze woning heb je een kleine voortuin en een parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Je hebt ook uitzicht op een klein kunststof grasveldje met leuke speeltuinmeubelen. In de ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin staat een overkapping waar je gezellig kunt zitten én ideaal is voor bij voorbeeld een tuinfeestje of een gezellige BBQ. Verder zijn hier nog twee bergingen en via de achtertuin heb je toegang tot de garage en de brandgang. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Garage naast de woning - Voorzien van houten kozijnen en dubbel glas - Rustige en kindvriendelijk ligging/omgeving - Moderne badkamer (2019) - Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur - Overkapping achter in de tuin - Ruime multifunctionele zolderverdieping - Dak biedt uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen - de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden. Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden: Op korte afstand zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27. Heeft u de PASSENDE WONING of INTERESSE? Neem dan contact met ons op (076-593 3134) wij bespreken graag de mogelijkheden met u en wie weet kunnen we toch een match maken tussen jullie woonwensen. Meer algemene informatie vind u op de laatste drie pagina’s van de woningbrochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
396 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
28-11-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.