Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Tetering Makelaardij

Veldbies 43

4844HH Terheijden • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wagenberg

Galería de fotos

Veldbies 43 Terheijden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale nette twee-onder-een-kapwoning met uitbouw en een aanpandige garage, een eigen oprit, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een perceel van ca. 221 m2 in een rustige straat op een rustige kindvriendelijk locatie. De woning is gebouwd omstreeks 1994 en heeft een inhoud van ca. 613 m3 en een woonoppervlakte van ca. 157 m2. De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing (en horren) en het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel Intergas (bouwjaar 2008), in de uitbouw is vloerverwarming aanwezig. Begane grond De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van voldoende groepen en er is een glasvezelaansluiting aanwezig, vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer met pvc toplaag en kurk eronder, stucwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De begane grond beschikt aan de achterzijde over een uitbouw over de volledige breedte. De aanbouw beschikt over vloerverwarming en een schuifpui welke aan de buitenzijde is voorzien van een zonnescherm. De open keuken met eiland en servieskast is voorzien van een gezoet granieten aanrechtblad, master-carré wandafwerking, 5-pits gasfornuis inclusief een wokbrander, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser op hoogte, gootsteen met Quooker en zeeppompje, afzuigkap en grote koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is de trapkast en de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de aanbouw is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer met pvc toplaag en kurk eronder, stucwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met afzuigkap, een fonteintje en de deur naar de garage. De garage is voorzien van een betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden en een gipsplaten plafond. De garage is voorzien van elektra, verwarming, een loopdeur naar de achtertuin en een garagekanteldeur met loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, behang als wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafonds. De master bedroom beschikt over een airco. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool/ligbad, douchecabine, hangend closet, wastafelmeubel met wastafel, badkamerkast en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is opgesplitst in twee compartimenten, de zolder en de vierde slaapkamer. Het is mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren, tevens zijn er voorzieningen aanwezig voor het realiseren van een badkamer op de tweede verdieping. De verdieping is afgewerkt met zeil als vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en dakplaten als plafondafwerking. In de open ruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, een wastafel en de opstelplaats van de Intergas cv-combiketel met indirect gestookte boiler. De vierde slaapkamer beschikt over een vide met vaste trap naar de entresol, knieschotten voor extra bergruimte en een balkon. De tuin De privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten, is grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders met meerjarige beplanting. De woning beschikt aan de achterzijde over een automatisch (zon en wind) zonnescherm en een buitenkraantje incl. schrobput. De voortuin is voorzien van sierbestrating, grint, meerjarige beplanting en een sierhek. De oprit is bestraat, bij de voordeur bevindt zich een buitenkraantje. Er is voldoende parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als voor de deur. Er is een laadpaal aanwezig, deze is ter overname. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 596.000

Coste del comprador (estimado): € 13.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 609.770

3,04%

Anualmente

%

€ 29.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 596.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.