Aller directement au contenu
Logo de Van Tetering Makelaardij

Veldbies 43

4844HH Terheijden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wagenberg

Galerie de photos

Veldbies 43 Terheijden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale nette twee-onder-een-kapwoning met uitbouw en een aanpandige garage, een eigen oprit, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een perceel van ca. 221 m2 in een rustige straat op een rustige kindvriendelijk locatie. De woning is gebouwd omstreeks 1994 en heeft een inhoud van ca. 613 m3 en een woonoppervlakte van ca. 157 m2. De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing (en horren) en het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel Intergas (bouwjaar 2008), in de uitbouw is vloerverwarming aanwezig. Begane grond De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van voldoende groepen en er is een glasvezelaansluiting aanwezig, vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer met pvc toplaag en kurk eronder, stucwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De begane grond beschikt aan de achterzijde over een uitbouw over de volledige breedte. De aanbouw beschikt over vloerverwarming en een schuifpui welke aan de buitenzijde is voorzien van een zonnescherm. De open keuken met eiland en servieskast is voorzien van een gezoet granieten aanrechtblad, master-carré wandafwerking, 5-pits gasfornuis inclusief een wokbrander, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser op hoogte, gootsteen met Quooker en zeeppompje, afzuigkap en grote koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is de trapkast en de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de aanbouw is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer met pvc toplaag en kurk eronder, stucwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met afzuigkap, een fonteintje en de deur naar de garage. De garage is voorzien van een betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden en een gipsplaten plafond. De garage is voorzien van elektra, verwarming, een loopdeur naar de achtertuin en een garagekanteldeur met loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, behang als wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafonds. De master bedroom beschikt over een airco. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool/ligbad, douchecabine, hangend closet, wastafelmeubel met wastafel, badkamerkast en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is opgesplitst in twee compartimenten, de zolder en de vierde slaapkamer. Het is mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren, tevens zijn er voorzieningen aanwezig voor het realiseren van een badkamer op de tweede verdieping. De verdieping is afgewerkt met zeil als vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en dakplaten als plafondafwerking. In de open ruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, een wastafel en de opstelplaats van de Intergas cv-combiketel met indirect gestookte boiler. De vierde slaapkamer beschikt over een vide met vaste trap naar de entresol, knieschotten voor extra bergruimte en een balkon. De tuin De privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten, is grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders met meerjarige beplanting. De woning beschikt aan de achterzijde over een automatisch (zon en wind) zonnescherm en een buitenkraantje incl. schrobput. De voortuin is voorzien van sierbestrating, grint, meerjarige beplanting en een sierhek. De oprit is bestraat, bij de voordeur bevindt zich een buitenkraantje. Er is voldoende parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als voor de deur. Er is een laadpaal aanwezig, deze is ter overname. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 596.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 609.770

3,04%

Annuellement

%

€ 29.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 596.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.