Ir directamente al contenido
Logotipo de Reimus Makelaardij

Vierhoven 3

4844VA Terheijden • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terheijden

Galería de fotos

Vierhoven 3 Terheijden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen vallen direct op. Door hun uitstraling, de plek, de ruimte. Vierhoven 3 is zo’n huis. Zodra je de straat inrijdt, zie je het al: dit is geen standaard woning. Het brede balkon, de dubbele garage, de royale tuin… het straalt karakter en ruimte uit. Zodra je binnenstapt, voel je wat dit huis zo bijzonder maakt. De warme eikenhouten vloer, het daglicht dat binnenvalt via de grote ramen, en de gezellige gashaard geven meteen sfeer. De open keuken nodigt uit om samen te koken, te praten en te genieten. Aan de keukentafel begint de dag met een kop koffie, of sluit je gezellig de avond af. Hier woon je in rust en comfort, met ruimte om je heen. De tuinkamer verbindt binnen met buiten. Zet op een mooie dag de glazen harmonica pui helemaal open en je zit zo in je groene tuin. Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer – perfect als logeerplek, werkruimte of hobbykamer. En dan de dubbele garage: die biedt niet alleen plaats voor auto’s, maar ook mogelijkheden. Denk aan een praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis. Er is licht, er zijn ramen, en je hebt een eigen toegang. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. In de tuin wisselen terrassen en groen elkaar af. Meerdere zitjes zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt – in de zon of juist in de schaduw. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. Indeling Je komt binnen via de voordeur in een nette hal met eikenhouten vloer. Hier vind je het toilet, de meterkast, een toegangsdeur naar één van de garages en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, de eikenhouten vloer geeft warmte en de gashaard zorgt voor gezelligheid. Er is een royale open keuken met een marmeren werkblad, een kookeiland met geïntegreerde afzuiging, een ATAG-koelkast met ijsfunctie, oven, magnetron en veel kastruimte. Achter de keuken ligt de aangebouwde tuinkamer, met een glazen harmonica-pui over de volledige breedte. Bij mooi weer zet je deze open en loop je zo de tuin in. De keuken en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Hier zijn twee deuren: één naar de garage aan de voorzijde, en één naar de tweede garage aan de zijkant van het huis. Deze tweede garage heeft ook een achterdeur naar de tuin. Zo zijn de leefruimtes slim met elkaar verbonden: kort, praktisch en overzichtelijk. In de woonkamer bevindt zich een deur naar een kleine hal met een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De kamer is ruim en voorzien van een inbouwkast. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, met uitzicht op de zijtuin en 2 ingebouwde kasten. De badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad, hoekdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Alles is verzorgd en functioneel ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte achter knieschotten en een vaste kast met daarin de cv-installatie (Intergas HRE), netjes weggewerkt achter houten Louvredeuren. Er is een groot Velux dakraam. De zolderkamer zelf is ruim en licht dankzij een groot Velux-dakraam. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Een ideale extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek. Balkon Aan de voorzijden van de woning is over de gehele breedte een ruime loggia/ balkon dat vanuit 2 slaapkamers toegankelijk is. Tuin De tuin is groen, verzorgd en verrassend ruim. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. In het midden ligt een vijver met goudvissen en karpers. De voortuin heeft een klein terras voor het raam, perfect voor een kop koffie in de avondzon. De woning beschikt over twee garages met opritten aan de voorzijde. De garages hebben een elektrisch bedienbare segmentdeur. Vanuit de bijkeuken zijn de garages ook bereikbaar. Eén van de garages heeft een raam en een deur naar de tuin. Dankzij het daglicht en aparte toegang is deze ruimte uitstekend te gebruiken als praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis. De andere garage is ideaal om een auto binnen te zetten, deze is zelfs voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. (evt. ter overname) Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN: - Grote tweekapper op mooie, rustige locatie - Royale uitbouw met glazen harmonica-pui - Ruime woonkamer met veel lichtinval en gashaard - Luxe open keuken met kookeiland en marmeren werkblad - Vloerverwarming in keuken en tuinkamer - Vier volwaardige slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer - Complete badkamer met bubbelbad en douche - Twee garages met opritten – ideaal voor praktijk aan huis - Bijkeuken met directe toegang tot beide garages - Tuin met meerdere terrassen, vijver en veel groen - Voor- en achtertuin met zon én schaduwplekken - 16 zonnepanelen op het dak - HR++ beglazing en goede isolatie - Velux dakramen op zolder, recent geplaatst - Balkon over de volle breedte aan de voorzijde AFMETINGEN: De afmetingen van de kamers/ruimten zijn indicatief en op de plattegronden terug te vinden. TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
456 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.