Ir directamente al contenido
Logotipo de Moniek Bremer Makelaardij

Nesserwei 15

9145CE Ternaard • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Nesserwei 15 Ternaard
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met sfeer, privacy en karakter Soms komt er een woning voorbij die niet zomaar een huis is, maar een plek waar sfeer, historie en rust samenkomen. Aan de Nesserwei 15 in Ternaard vindt u precies zo’n plek. Gelegen in een landelijke omgeving, omringd door groen en met volop privacy, staat deze bijzondere levensloopbestendige woning op een perceel van maar liefst 620 m². Een plek om te onthaasten, te genieten van de ruimte en het buitenleven. Bij binnenkomst valt direct op dat dit geen alledaagse woning is. Vanuit de entree met hal heeft u toegang tot onder andere twee woonkamers, het toilet, de badkamer en een praktische ruimte met de cv-opstelling. De voorste woonkamer ademt karakter en authenticiteit. Hier voelt u direct de warmte van vroeger: een prachtig balkenplafond, vaste boekenkast, sfeervolle schouw met houtkachel, een originele bedstee en een fraaie merbau parketvloer vormen samen een ruimte vol charme. Vanuit deze woonkamer bereikt u de verdieping, de kelder én de keuken. De keuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Geen standaard keuken, maar een echte woonkeuken met een eigen uitstraling en een heerlijke verbinding met buiten. Terwijl u kookt op het karaktervolle AGA-fornuis onder de schouw, kijkt u uit over de groene tuin. Dankzij de tuindeuren loopt u op mooie dagen zo naar buiten om verder te genieten van de rust en het vrije gevoel dat deze plek biedt. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt hier voor extra aangenaam wooncomfort. In 2000 is de woning uitgebreid met een royale aanbouw, waardoor de woning uitstekend geschikt is gemaakt voor levensloopbestendig wonen. Deze aanbouw is in 2020 verbouwd en hierin bevindt zich een tweede woonkamer, eveneens voorzien van een fraaie merbau vloer. Via de openslaande tuindeuren loopt u hier zo naar het terras aan de voorzijde van de woning, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de aanbouw over een ruime slaapkamer met eigen tuindeuren naar de tuin, een separaat toilet, een luxe badkamer en een royale inloopkast met volop ruimte voor uw garderobe. De luxe badkamer voelt als een eigen wellnessruimte en is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een plek waar ontspannen vanzelf gaat. De badkamer bij de entree is momenteel in gebruik als gastendouche en voorzien van witgoedaansluitingen. Oorspronkelijk beschikt deze ruimte over een douchehoek. Ook de verdieping biedt volop mogelijkheden. Met circa 32 m² aan ruimte kunt u hier denken aan meerdere slaapkamers, een hobbyruimte of werkplek aan huis. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als logeer- en bergruimte. De tuin sluit perfect aan bij het landelijke karakter van de woning. Omgeven door veel groen en voorzien van een tuinhuis, vindt u hier volop privacy en rust. Een plek waar u ieder seizoen kunt genieten van het buitenleven. Met energielabel C, levensloopbestendige voorzieningen en een werkelijk unieke ligging nabij de Waddenzee is dit een woning die u niet vaak tegenkomt.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

3,02%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
305 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9145

Mapas de Google

Ternaard en el mapa

Explora Ternaard y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ternaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ternaard. En 2026 había 1.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.113.

Inhabitantes

1.335

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 247.113

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.156

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ternaard
Año Inhabitantes
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325
2026 1.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ternaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 220 15-25: 175 25-45: 315 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta E

101

Etiqueta C

97

Etiqueta A

88

Etiqueta D

62

Etiqueta B

59

Etiqueta F

36

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ternaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 747 • Electricidad: 1.594

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 1.827

Koopwoning

Gas: 1.085 • Electricidad: 2.778

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.175

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.174 • Electricidad: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 879 • Electricidad: 2.076

Actividad empresarial en Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ternaard
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ternaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ternaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2026 ongeveer 1.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in Ternaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.