Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Opaaldreef 4

4533AM Terneuzen • Zeeland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Opaaldreef 4 Terneuzen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Othene Dit is zo’n huis waar je meteen voelt dat het klopt. Een prettige tussenwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en volop leefruimte voor het hele gezin. Licht, verzorgd en met een moderne keuken die echt het hart van de woning vormt. Of je nu een jong gezin hebt of gewoon graag wat extra ruimte om je heen, hier kun je direct verder. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont in de populaire en moderne wijk Othene, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter en groene, waterrijke omgeving. Op een paar minuten lopen ligt de Westerscheldedijk, perfect voor een ommetje met uitzicht op de voorbijvarende schepen. Ook de Otheense Kreek ligt dichtbij en nodigt uit tot wandelen of fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen zit je hier ideaal: supermarkt, bakker en cafetaria zijn allemaal op loopafstand. Scholen liggen nabij en binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Terneuzen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast en loopt door naar de woonkamer. Deze is prettig ingedeeld in een L-vorm, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde de keuken. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en fijne sfeer. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Eyecatcher is de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, strak verwerkt in het keukenblok. Aan de andere zijde is ruimte voor een gezellig barzitje, ideaal voor een snelle maaltijd of een glas wijn tijdens het koken. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De achtertuin ligt op het oosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een frisse ochtend. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras, het gazon is netjes aangelegd en achterin staat een praktische, vrijstaande stenen berging met vrije achterom. Dankzij de rustige ligging kun je hier ongestoord buiten zitten en volop van het buitenleven genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn van een prettig formaat en multifunctioneel in te delen, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een fijne, verzorgde ruimte waar alles aanwezig is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Extra bergruimte maakt deze verdieping bijzonder praktisch. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas Een fijne, complete woning op een geliefde plek, waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier hoef je niet groots te verbouwen of lang na te denken: spullen neerzetten, wonen en genieten. Een huis dat klaar is voor de volgende stap – misschien wel die van jou. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4533

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.