Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Opaaldreef 4

4533AM Terneuzen • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Opaaldreef 4 Terneuzen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Othene Dit is zo’n huis waar je meteen voelt dat het klopt. Een prettige tussenwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en volop leefruimte voor het hele gezin. Licht, verzorgd en met een moderne keuken die echt het hart van de woning vormt. Of je nu een jong gezin hebt of gewoon graag wat extra ruimte om je heen, hier kun je direct verder. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont in de populaire en moderne wijk Othene, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter en groene, waterrijke omgeving. Op een paar minuten lopen ligt de Westerscheldedijk, perfect voor een ommetje met uitzicht op de voorbijvarende schepen. Ook de Otheense Kreek ligt dichtbij en nodigt uit tot wandelen of fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen zit je hier ideaal: supermarkt, bakker en cafetaria zijn allemaal op loopafstand. Scholen liggen nabij en binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Terneuzen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast en loopt door naar de woonkamer. Deze is prettig ingedeeld in een L-vorm, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde de keuken. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en fijne sfeer. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Eyecatcher is de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, strak verwerkt in het keukenblok. Aan de andere zijde is ruimte voor een gezellig barzitje, ideaal voor een snelle maaltijd of een glas wijn tijdens het koken. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De achtertuin ligt op het oosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een frisse ochtend. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras, het gazon is netjes aangelegd en achterin staat een praktische, vrijstaande stenen berging met vrije achterom. Dankzij de rustige ligging kun je hier ongestoord buiten zitten en volop van het buitenleven genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn van een prettig formaat en multifunctioneel in te delen, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een fijne, verzorgde ruimte waar alles aanwezig is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Extra bergruimte maakt deze verdieping bijzonder praktisch. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas Een fijne, complete woning op een geliefde plek, waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier hoef je niet groots te verbouwen of lang na te denken: spullen neerzetten, wonen en genieten. Een huis dat klaar is voor de volgende stap – misschien wel die van jou. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
281 m²
Content
375 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.