Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Roerdomp 12

4533EB Terneuzen • Zeeland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.415

Galería de fotos

Roerdomp 12 Terneuzen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne woning met twee woonlagen én het volledige woonprogramma op de begane grond? Dan is Roerdomp 12 in Terneuzen precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, aan een doodlopende straat, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, half open woonkeuken, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, twee badkamers, garage en een zonnige tuin met overkapping is dit de perfecte plek. De woning is gebouwd met oog voor detail en beschikt over een praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Dankzij de ligging in een groene omgeving geniet je van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand te vinden zijn. De wijk waarin Roerdomp 12 zich bevindt, staat bekend om haar rustige karakter en fijne leefomgeving. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt, en met diverse speeltuinen en scholen in de omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen. Daarnaast biedt Terneuzen een breed scala aan voorzieningen, van winkelcentra tot gezellige restaurants. Wilt u deze woning eens van binnen bekijken? Maak dan snel een afspraak. Wij helpen u graag! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal zijn er meerdere ruimtes toegankelijk, waaronder de woonkamer, slaapkamer en bijkeuken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De halfopen woonkeuken sluit hier mooi op aan en is royaal genoeg voor een grote eettafel, de plek voor lange avonden met familie of vrienden. Dankzij de schuifpui en het grote raam heb je prachtig uitzicht op de tuin en stap je zo naar buiten. De keuken zelf is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, magnetron en koelkast met vriesvak. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de opstelling van de CV-installatie. De slaapkamer op de begane grond is royaal en voorzien van airconditioning en een schuifpui naar het overdekte terras. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de badkamer, die compleet is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. 1e verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, badkamer en het dakterras. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Het dakterras biedt volop ruimte voor een fijne loungehoek in de zon, een heerlijke extra buitenruimte. Buiten De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met een ruime terras en overkapping, die uitgerust is met zonwering, screens en verlichting, zit je hier zowel in de zon als in de schaduw of 's avonds altijd goed. De tuin is verder aangelegd met kiezels, bloemborders en een handig tuinhuis voor extra opslag. Garage met oprit De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra, ideaal voor het stallen van je voertuig of het opbergen van spullen. Via de loopdeur in de garage heb je ook directe toegang tot de achtertuin. Voor de garage ligt een ruime eigen oprit. Wat maakt deze woning bijzonder? - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Twee badkamers - Zonnige tuin met ruim terras en overkapping - Volledige woonprogramma op de begane grond - Garage met elektrische deur met eigen oprit - Dakterras Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4533

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.