Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Roerdomp 12

4533EB Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.415

Galerie de photos

Roerdomp 12 Terneuzen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne woning met twee woonlagen én het volledige woonprogramma op de begane grond? Dan is Roerdomp 12 in Terneuzen precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, aan een doodlopende straat, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, half open woonkeuken, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, twee badkamers, garage en een zonnige tuin met overkapping is dit de perfecte plek. De woning is gebouwd met oog voor detail en beschikt over een praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Dankzij de ligging in een groene omgeving geniet je van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand te vinden zijn. De wijk waarin Roerdomp 12 zich bevindt, staat bekend om haar rustige karakter en fijne leefomgeving. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt, en met diverse speeltuinen en scholen in de omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen. Daarnaast biedt Terneuzen een breed scala aan voorzieningen, van winkelcentra tot gezellige restaurants. Wilt u deze woning eens van binnen bekijken? Maak dan snel een afspraak. Wij helpen u graag! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal zijn er meerdere ruimtes toegankelijk, waaronder de woonkamer, slaapkamer en bijkeuken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De halfopen woonkeuken sluit hier mooi op aan en is royaal genoeg voor een grote eettafel, de plek voor lange avonden met familie of vrienden. Dankzij de schuifpui en het grote raam heb je prachtig uitzicht op de tuin en stap je zo naar buiten. De keuken zelf is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, magnetron en koelkast met vriesvak. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de opstelling van de CV-installatie. De slaapkamer op de begane grond is royaal en voorzien van airconditioning en een schuifpui naar het overdekte terras. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de badkamer, die compleet is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. 1e verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, badkamer en het dakterras. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Het dakterras biedt volop ruimte voor een fijne loungehoek in de zon, een heerlijke extra buitenruimte. Buiten De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met een ruime terras en overkapping, die uitgerust is met zonwering, screens en verlichting, zit je hier zowel in de zon als in de schaduw of 's avonds altijd goed. De tuin is verder aangelegd met kiezels, bloemborders en een handig tuinhuis voor extra opslag. Garage met oprit De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra, ideaal voor het stallen van je voertuig of het opbergen van spullen. Via de loopdeur in de garage heb je ook directe toegang tot de achtertuin. Voor de garage ligt een ruime eigen oprit. Wat maakt deze woning bijzonder? - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Twee badkamers - Zonnige tuin met ruim terras en overkapping - Volledige woonprogramma op de begane grond - Garage met elektrische deur met eigen oprit - Dakterras Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4533

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.