Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Liessum Makelaars Breda

Bramentuin 82

4847BT Teteringen • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.059

Galería de fotos

Bramentuin 82 Teteringen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar woonhuis met luxe afwerking én nagenoeg complete inventaris Deze instapklare tussenwoning is in 2017 volledig verbouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toiletruimte, vloerverwarming en -koeling via een aardwarmtepomp én een zonnige tuin met berging biedt dit huis alle comfort van nu. De woning wordt verkocht inclusief de volledige inboedel en inventaris. U hoeft alleen uw koffer mee te nemen, ideaal voor expats of wie direct zonder zorgen wil verhuizen. Bouwkwaliteit, verduurzaming en onderhoud De woning is in 2010 voorzien van ankerloze spouwmuren en voorzien van een volwaardig isolatiepakket. In 2017 is de woning grondig verbouwd en tot in detail aangepakt. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn volledig vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, er zijn nieuwe laminaatvloeren gelegd en ook de meterkast is volledig vervangen. Daarnaast is in vrijwel iedere kamer een vaste internetverbinding aangelegd. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem, uitgebreid met camera’s en rookmelders. Verwarming en koeling vinden plaats via een Vaillant Geo Therm Exclusive aardwarmtepomp, waarbij iedere ruimte afzonderlijk regelbaar is. Dit zorgt voor duurzaam, energiezuinig en comfortabel wonen in elk seizoen. Tevens zijn aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning waterkraantjes en stopcontacten aangebracht. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met volop speelmogelijkheden voor kinderen. In Teteringen zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een huisarts, tandarts, fysiotherapie, basisscholen, een weekmarkt, supermarkt en een bushalte. Het dorp wordt bovendien omgeven door bos en natuur, waardoor u er prettig en ontspannen woont. Teteringen ligt gunstig tussen de steden Breda en Oosterhout, die beide binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel en eenvoudig naar de A16 en A27. Indeling Begane grond Entree/hal met vernieuwde toiletruimte (2017), voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met trapkast, schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe L-vormige inbouwkeuken (2017) met inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande Smeg koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers, allen voorzien van strakke afwerking en vaste internetverbinding. Vernieuwde badkamer (2017) met ruime douche, dubbel wastafelmeubel met granieten blad en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte achter knieschotten. Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze slaapkamer is ook een vaste internetverbinding aangebracht. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, bereikbaar via een achterom en voorzien van een vrijstaande berging met elektra. Hier kunt u tot laat in de middag van de zon genieten. Nieuwsgierig geworden? Deze woning combineert moderne luxe, duurzaamheid en een nagenoeg een complete inrichting wat maakt dat u er letterlijk direct kunt intrekken! Wilt u een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op, wij laten u dit instapklare woonhuis in Teteringen graag van binnen zien.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.