Aller directement au contenu
Logo de Van Liessum Makelaars Breda

Bramentuin 82

4847BT Teteringen • Noord-Brabant

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.059

Galerie de photos

Bramentuin 82 Teteringen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar woonhuis met luxe afwerking én nagenoeg complete inventaris Deze instapklare tussenwoning is in 2017 volledig verbouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toiletruimte, vloerverwarming en -koeling via een aardwarmtepomp én een zonnige tuin met berging biedt dit huis alle comfort van nu. De woning wordt verkocht inclusief de volledige inboedel en inventaris. U hoeft alleen uw koffer mee te nemen, ideaal voor expats of wie direct zonder zorgen wil verhuizen. Bouwkwaliteit, verduurzaming en onderhoud De woning is in 2010 voorzien van ankerloze spouwmuren en voorzien van een volwaardig isolatiepakket. In 2017 is de woning grondig verbouwd en tot in detail aangepakt. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn volledig vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, er zijn nieuwe laminaatvloeren gelegd en ook de meterkast is volledig vervangen. Daarnaast is in vrijwel iedere kamer een vaste internetverbinding aangelegd. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem, uitgebreid met camera’s en rookmelders. Verwarming en koeling vinden plaats via een Vaillant Geo Therm Exclusive aardwarmtepomp, waarbij iedere ruimte afzonderlijk regelbaar is. Dit zorgt voor duurzaam, energiezuinig en comfortabel wonen in elk seizoen. Tevens zijn aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning waterkraantjes en stopcontacten aangebracht. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met volop speelmogelijkheden voor kinderen. In Teteringen zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een huisarts, tandarts, fysiotherapie, basisscholen, een weekmarkt, supermarkt en een bushalte. Het dorp wordt bovendien omgeven door bos en natuur, waardoor u er prettig en ontspannen woont. Teteringen ligt gunstig tussen de steden Breda en Oosterhout, die beide binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel en eenvoudig naar de A16 en A27. Indeling Begane grond Entree/hal met vernieuwde toiletruimte (2017), voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met trapkast, schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe L-vormige inbouwkeuken (2017) met inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande Smeg koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers, allen voorzien van strakke afwerking en vaste internetverbinding. Vernieuwde badkamer (2017) met ruime douche, dubbel wastafelmeubel met granieten blad en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte achter knieschotten. Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze slaapkamer is ook een vaste internetverbinding aangebracht. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, bereikbaar via een achterom en voorzien van een vrijstaande berging met elektra. Hier kunt u tot laat in de middag van de zon genieten. Nieuwsgierig geworden? Deze woning combineert moderne luxe, duurzaamheid en een nagenoeg een complete inrichting wat maakt dat u er letterlijk direct kunt intrekken! Wilt u een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op, wij laten u dit instapklare woonhuis in Teteringen graag van binnen zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
411 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4847

Google Maps

Carte de Teteringen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen

Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.

Résidents

9.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

209

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teteringen
Année Résidents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teteringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.149

Étiquette C

874

Étiquette B

528

Étiquette D

464

Étiquette F

142

Étiquette A+

141

Étiquette G

136

Étiquette A++

110

Étiquette E

95

Étiquette A+++

73

Étiquette A++++

43

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teteringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Activité dans Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teteringen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer maisons in Teteringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.