Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys Johanna en Gijs

Brandrodehof 12

4847GE Teteringen • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.484

Galería de fotos

Brandrodehof 12 Teteringen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMEEN / LOCATIE Aan een rustige straat in de geliefde wijk De Bouverijen in Teteringen ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 155 m² woonoppervlakte. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is de volledige tweede verdieping in 2024 verbouwd, voorzien van een dakkapel en opnieuw ingedeeld, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's, een vrijstaand geschakelde garage, een zonnige achtertuin op het zuiden met een overkapping, een pergola met zonnedoeken en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de zonnepanelen, vloerverwarming en diverse duurzame voorzieningen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel de trap naar de eerste verdieping als de trap naar de tweede verdieping zijn voorzien van luxe trapbekleding, wat zorgt voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een fijne verbinding met de tuin. Op de begane grond ligt een visgraat parketvloer met comfortabele vloerverwarming, met in de keuken en gang een fraaie tegelvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle antracietgrijze en witte kleurstelling en vormt een echte blikvanger van de woning. Het ruime kookeiland biedt volop werk- en bergruimte en maakt de keuken tot een gezellige plek om samen te komen. De keuken beschikt daarnaast over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en een combi-oven/-magnetron met zelfreinigende functie. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prettig uitzicht op de straat en de eigen oprit. Aansluitend bevindt zich een royale eethoek waar je met gemak een grote eettafel plaatst voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. De royale master bedroom beschikt over een praktische inloopkast. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en voorzien van draaikiepramen. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt rust en luxe uit. Hier beschik je over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig met ventilatie. TWEEDE VERDIEPING In 2024 is de volledige tweede verdieping vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een volwaardige woonverdieping ontstaan met twee extra slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van de nieuwe dakkapel en biedt verrassend veel ruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een praktische wastafel met bergruimte en fraai weggewerkte installaties, waaronder de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de zonnepanelen. Daarnaast is op deze verdieping een airconditioning geplaatst die niet alleen de tweede verdieping verkoelt en verwarmt, maar ook de eerste verdieping aangenaam op temperatuur houdt. De vele bergruimtes achter de knieschotten maken deze verdieping extra praktisch in gebruik. VLIERING Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Een ideale ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hierdoor blijft de woning netjes en overzichtelijk en benut je de beschikbare ruimte optimaal. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een pergola voorzien van zonnedoeken die eenvoudig geopend of gesloten kunnen worden. Hiermee creëer je altijd een comfortabele plek in de zon of juist in de schaduw. Verderop in de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne zitplek kunt kiezen. Via de achterom bereik je de vrijstaande garage. Deze beschikt over elektra, is gedeeltelijk geïsoleerd en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van extra spullen. De garage is zowel bereikbaar vanuit de tuin als via de eigen oprit middels openslaande deuren (2025). Op de oprit is plaats voor twee auto's en er is een aansluiting aanwezig voor een laadpaal. KENMERKEN - Ca. 155 m² woonoppervlakte - Perceel 290 m² - Vijf slaapkamers - Tweede verdieping volledig vernieuwd in 2024 met dakkapel - Voorzien van stadsverwarming - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning aanwezig - 12 zonnepanelen - Eigen oprit voor twee auto's - Garage met elektra en openslaande deuren - Achtertuin met overkapping, pergola met zonnedoeken en achterom - Bergvliering en veel praktische bergruimte - Aansluiting voor laadpaal aanwezig Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,34%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
521 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.