Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Mortelweg 36

4847BC Teteringen • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Mortelweg 36 Teteringen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de lommerrijke Mortelweg in Teteringen: royale twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuiden Aan de geliefde en groene Mortelweg in Teteringen staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport, garage en een diepe, privacybiedende achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd op een ruim perceel en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De woning is altijd keurig bewoond en goed onderhouden door de huidige eigenaren, die hier sinds 1969 met veel plezier wonen. Hoewel de woning wat gedateerd is qua afwerking, is de potentie overduidelijk: een solide bouw, veel leefruimte binnen en buiten, en een prachtige ligging aan de rand van Teteringen, op steenworp afstand van natuur, winkels en het sfeervolle dorpscentrum. Indeling: Begane grond: Via de voorzijde/oprit met carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en staat in open verbinding met de tuinkamer (uitbouw). Deze ruimte is heerlijk licht dankzij twee lichtkoepels en de schuifpui naar de zonnige achtertuin. De vloer in de uitbouw is afgewerkt met plavuizen. De halfopen keuken heeft een eenvoudige, doch functionele inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de tuinkamer is de royale, aangebouwde en uitgebouwde garage bereikbaar, voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop met vaste kast, en een badkamer met ligbad, twee wastafels, toilet en ventilatie. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2009) en toegang tot een vierde slaapkamer met dakkapel en extra berging met vaste wastafel. Buitenruimte: De achtertuin is werkelijk een oase van rust. Gelegen op het zuiden en volledig omheind, met een zonneterras, gazon, houten berging en overkapping. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning is een vrij uitzicht, al dient een koper rekening te houden met mogelijke nieuwbouwontwikkeling aan de overzijde in de toekomst. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 1968 - Garage uitgebiouwd is voorzien van elektra en water - Carport en oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Zonnige, private tuin op het zuiden - Dubbele beglazing op de begane grond - Woning behoeft modernisering maar biedt veel potentie - Gelegen op rustige en geliefde locatie nabij bosgebied, golfpark “Haenen”, winkels en uitvalswegen richting Breda en Oosterhout - Een unieke kans voor wie royaal wil wonen in Teteringen, op een locatie waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. - Deze woning heeft energielabel * - Indicatie huidig energieverbruik: - Aan de voorzijde van de woning zijn plannen tot het realiseren van een nieuwe woonwijk. - Gas: ??? m3 - Elektra: ??? KwH Gebaseerd op een 2 -persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.