Aller directement au contenu
Logo de Van der Sande Makelaars

Mortelweg 36

4847BC Teteringen • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Mortelweg 36 Teteringen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de lommerrijke Mortelweg in Teteringen: royale twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuiden Aan de geliefde en groene Mortelweg in Teteringen staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport, garage en een diepe, privacybiedende achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd op een ruim perceel en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De woning is altijd keurig bewoond en goed onderhouden door de huidige eigenaren, die hier sinds 1969 met veel plezier wonen. Hoewel de woning wat gedateerd is qua afwerking, is de potentie overduidelijk: een solide bouw, veel leefruimte binnen en buiten, en een prachtige ligging aan de rand van Teteringen, op steenworp afstand van natuur, winkels en het sfeervolle dorpscentrum. Indeling: Begane grond: Via de voorzijde/oprit met carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en staat in open verbinding met de tuinkamer (uitbouw). Deze ruimte is heerlijk licht dankzij twee lichtkoepels en de schuifpui naar de zonnige achtertuin. De vloer in de uitbouw is afgewerkt met plavuizen. De halfopen keuken heeft een eenvoudige, doch functionele inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de tuinkamer is de royale, aangebouwde en uitgebouwde garage bereikbaar, voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop met vaste kast, en een badkamer met ligbad, twee wastafels, toilet en ventilatie. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2009) en toegang tot een vierde slaapkamer met dakkapel en extra berging met vaste wastafel. Buitenruimte: De achtertuin is werkelijk een oase van rust. Gelegen op het zuiden en volledig omheind, met een zonneterras, gazon, houten berging en overkapping. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning is een vrij uitzicht, al dient een koper rekening te houden met mogelijke nieuwbouwontwikkeling aan de overzijde in de toekomst. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 1968 - Garage uitgebiouwd is voorzien van elektra en water - Carport en oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Zonnige, private tuin op het zuiden - Dubbele beglazing op de begane grond - Woning behoeft modernisering maar biedt veel potentie - Gelegen op rustige en geliefde locatie nabij bosgebied, golfpark “Haenen”, winkels en uitvalswegen richting Breda en Oosterhout - Een unieke kans voor wie royaal wil wonen in Teteringen, op een locatie waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. - Deze woning heeft energielabel * - Indicatie huidig energieverbruik: - Aan de voorzijde van de woning zijn plannen tot het realiseren van een nieuwe woonwijk. - Gas: ??? m3 - Elektra: ??? KwH Gebaseerd op een 2 -persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4847

Google Maps

Carte de Teteringen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen

Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.

Résidents

9.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

209

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teteringen
Année Résidents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teteringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.149

Étiquette C

874

Étiquette B

528

Étiquette D

464

Étiquette F

142

Étiquette A+

141

Étiquette G

136

Étiquette A++

110

Étiquette E

95

Étiquette A+++

73

Étiquette A++++

43

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teteringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Activité dans Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teteringen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer maisons in Teteringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.