Jump to content
Logo of Van der Sande Makelaars

Mortelweg 36

4847BC Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Mortelweg 36 Teteringen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de lommerrijke Mortelweg in Teteringen: royale twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuiden Aan de geliefde en groene Mortelweg in Teteringen staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport, garage en een diepe, privacybiedende achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd op een ruim perceel en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De woning is altijd keurig bewoond en goed onderhouden door de huidige eigenaren, die hier sinds 1969 met veel plezier wonen. Hoewel de woning wat gedateerd is qua afwerking, is de potentie overduidelijk: een solide bouw, veel leefruimte binnen en buiten, en een prachtige ligging aan de rand van Teteringen, op steenworp afstand van natuur, winkels en het sfeervolle dorpscentrum. Indeling: Begane grond: Via de voorzijde/oprit met carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en staat in open verbinding met de tuinkamer (uitbouw). Deze ruimte is heerlijk licht dankzij twee lichtkoepels en de schuifpui naar de zonnige achtertuin. De vloer in de uitbouw is afgewerkt met plavuizen. De halfopen keuken heeft een eenvoudige, doch functionele inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de tuinkamer is de royale, aangebouwde en uitgebouwde garage bereikbaar, voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop met vaste kast, en een badkamer met ligbad, twee wastafels, toilet en ventilatie. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2009) en toegang tot een vierde slaapkamer met dakkapel en extra berging met vaste wastafel. Buitenruimte: De achtertuin is werkelijk een oase van rust. Gelegen op het zuiden en volledig omheind, met een zonneterras, gazon, houten berging en overkapping. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning is een vrij uitzicht, al dient een koper rekening te houden met mogelijke nieuwbouwontwikkeling aan de overzijde in de toekomst. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 1968 - Garage uitgebiouwd is voorzien van elektra en water - Carport en oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Zonnige, private tuin op het zuiden - Dubbele beglazing op de begane grond - Woning behoeft modernisering maar biedt veel potentie - Gelegen op rustige en geliefde locatie nabij bosgebied, golfpark “Haenen”, winkels en uitvalswegen richting Breda en Oosterhout - Een unieke kans voor wie royaal wil wonen in Teteringen, op een locatie waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. - Deze woning heeft energielabel * - Indicatie huidig energieverbruik: - Aan de voorzijde van de woning zijn plannen tot het realiseren van een nieuwe woonwijk. - Gas: ??? m3 - Elektra: ??? KwH Gebaseerd op een 2 -persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
357 m²
Content
685 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.