Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Prinses Margrietstraat 3

4691GJ Tholen • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.770

Galería de fotos

Prinses Margrietstraat 3 Tholen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Prinses Margrietstraat 3 in Tholen staat deze levensloopbestendige, vrijstaande woning met eigen oprit, garage, uitgebouwde serre en een verrassend ruime zolderverdieping te koop. Een huis dat direct een verzorgde en solide indruk geeft dankzij de karakteristieke kapvorm, de lichte gevel en de brede oprit. Wat deze woning onderscheidt, is de prettige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond in combinatie met sfeervolle afwerking. Hier woont u comfortabel en praktisch. Begane grond Via de verzorgde voortuin met sierhekwerk bereikt u de entree. De hal is netjes afgewerkt met een houtlook tegelvloer in warme zandtinten die direct een rustige basis vormt voor het interieur. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en toegang naar de badkamer, slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van veel daglicht vanwege de mooie raampartijen. Ook is het mogelijk om de slaapkamer af te sluiten door middel van rolluiken. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze ruimte voorziet in een wasmeubel en inloopdouche. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de grote raamoppervlakten richting de achtertuin. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek met vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling. De donkere kastfronten vormen een fraai contrast met het lichte werkblad. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een ingebouwde oven en biedt volop werk- en kastruimte. De opstelling is overzichtelijk en functioneel, waardoor koken hier prettig aanvoelt. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de serre. De serre is een waardevolle uitbreiding van de woonruimte. Dankzij de grote ramen en het glazen dak is dit een bijzonder lichte plek in huis. De lichte gevelbekleding in combinatie met grijze kozijnen geeft de ruimte een frisse uitstraling. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het zicht op de tuin, bijvoorbeeld als tweede zithoek, speelruimte of werkplek. De garage is bereikbaar via de oprit en achtertuin en is voorzien van een kanteldeur. Deze ruimte is ideaal voor fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt met een diepe groentint op de wanden, die prachtig combineert met de lichte vloer. Het raam zorgt voor prettig daglicht en een open uitstraling. In de kamer zijn vaste kasten aanwezig, waardoor de ruimte perfect benut wordt. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettige afmeting en beschikt over praktische kastruimte. Deze kamer is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte wand- en vloertegels met subtiele blauwe accenten. U beschikt hier over een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte fris en aangenaam maakt. Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot een praktische bergruimte. De open indeling biedt diverse mogelijkheden, waardoor deze ruimte goed te gebruiken is voor opslag, hobby of werkplek. Tuin De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijsbruine terrastegels. De lichte serre, de geschilderde gevel en de moderne erfafscheiding zorgen samen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De separate berging biedt extra opslagmogelijkheden. De tuin is overzichtelijk, praktisch ingericht en biedt een fijne mate van privacy. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met eigen oprit en garage - Uitgebouwde serre met veel lichtinval - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping - Praktische bijkeuken - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Rustige ligging in een prettige woonomgeving - Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt - Voorzien van zonnepanelen - Ruime garage Prinses Margrietstraat 3 biedt u een comfortabele en sfeervolle woonomgeving met verrassend veel mogelijkheden. Een woning die warmte en functionaliteit op natuurlijke wijze combineert. Wij nodigen u graag uit om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.