Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Meers 5

6017BD Thorn • Limburg

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Meers 5 Thorn
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maasresidence Thorn, appartement 5 Direct aan het water gelegen luxe 4-persoons appartement op de begane grond met eigen afgescheiden tuin, gelegen in appartementengebouw "Grote Hegge" in fase 1 van het Parc Maasresidence Thorn in Midden-Limburg, direct gesitueerd aan de Grote Hegge plas. Met recht een hoogstaand recreatiepark, van uiteindelijk 330 recreatiewoningen en appartementen, gelegen aan de Limburgse Maasplassen, compleet met eigen centrale voorzieningen zoals horeca, zwembad, bowling, supermarkt en een luxe jachthaven. Fase 1 van het park is sinds het voorjaar van 2022 opgeleverd en in verhuur, net als snel daarna fase 2 en fase 3. De laatste fase 4 nadert haar voltooiing, waar het 1e deel in september 2025 in de verhuur is gegaan en de laatste woningen in het voorjaar 2026. Het betreft in "zijn genetica" een recreatie-appartement voor beleggingsdoeleinden, edoch met een specifiek deel voor zeer ruime eigen gebruiksmogelijkheden. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 86 m2 en is ingedeeld in een "hoteldeel" (welke te huur dient te worden aangeboden) en een "eigenaarsdeel", welke u kunt verhuren of desgewenst voor u zelf kunt gebruiken. U geniet van een prachtig uitzicht over de Maas, de waterplassen, het gehele plan en de omgeving, pal op het Zuid/Westen. "Maasresidence Thorn" met stijlvolle vakantievilla's is het summum van luxe. Het park wordt omringd door water (recreatie) en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Middels de snelweg A2 zeer goed bereikbaar. De steden Weert, Venlo, Roermond maar ook Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf (D) en Maaseik (B) zijn op goede rijafstand. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Kortom: • Investeren in een zakelijke belegging met eigen gebruiksmogelijkheden; • 4-persoons appartement; • Ligging begane grond met eigen tuin; • Zomer 2022 opgeleverd en in verhuur/gebruik; • Vloeroppervlakte ca. 85 m², plus balkon van ca. 15 m2 • Verplichte verhuur hotel-compartiment; • 2 Eigen parkeerplaatsen voor de deur! • Ruime mogelijkheden eigen gebruik (eigenaars-compartiment); • Volledig gemeubileerd en modern en stijlvol ingericht; • Eigen jachthaven, met huurmogelijkheden ligplaats; • Zwembad bij centrale voorzieningen; • Gasloos met warmtepomp; • Smaakvolle authentiek Limburgse architectuur; • High-end vakantiepark met uitstekende faciliteiten; • Historisch toeristische trekpleister "Witte stadje" Thorn; • Pal aan de Limburgse Maasplassen, centraal gelegen kort nabij Venlo, Weert en Roermond. Recreatiewoning Maasresidence Thorn, appartement 5 (type 4 persoons) Omschrijving en indeling appartement 5: Begane grond: Centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen. Begane grond (woonlaag 1): Entree middels ruime centrale ontvangsthal naar enerzijds het hotel compartiment en anderzijds het eigenaarscompartiment. CV-ruimte met meterkast (warmtepomp). Hotel-compartiment: Een ruime volledig ingerichte 2 persoons slaapkamer, gericht op de waterzijde. De badkamer is modern betegeld en ingericht met inloopdouche, vaste wastafel en spiegel, een luxe toilet met wandcloset. Eigenaars-compartiment: Hal/entree. Modern toilet. De ruime woonkamer is ingericht met een hoogwaardige PVC vloer (licht houtlook), o.a. flatscreen TV en toegang naar het deels overdekte loggia en tuin. Deze tuin geeft een panoramisch uitzicht over het water en is uitgerust met een terrastafel en 4 stoelen, voorzien van heater en buitenstopcontact. De open keuken is voorzien van een stijlvolle keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Slaapkamer en badkamer met inloopdouche, wandcloset en vast wastafel met spiegel. Interieur De vakantiewoning wordt aangeboden met een compleet ingerichte inventaris van het type "Natural". Het interieur is met de grootste zorg samengesteld en helemaal afgestemd op het luxe afwerkingsniveau van de woningen en appartementen. Het inventarispakket bestaat o.a. uit meubels, bedden, woonaccessoires, keukengerei, vloerafwerking en raambekleding. Kwalitatief hoogstaand door het gebruik van hoogwaardige materialen met een natuurlijk karakter. Sfeerimpressies zijn verwerkt in de brochure. Buiten Het appartement heeft een deels overdekt balkon (ca. 15,4 m²). Bijzonderheden De centrale verwarming is uitgevoerd als een warmtepompsysteem; De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. Op slechts ca. 100 meter van de centrale voorzieningen en het water met jachthaven. Vereniging van Eigenaren: Het appartementsrecht is officieel onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VVE) "Grote Hegge". Deze vertegenwoordigt de belangen en o.a. het onderhoud van het gebouw. De servicekosten bedragen thans € 209,91 per maand (2025). Meetrapport De recreatiewoning heeft volgens de branche brede meetinstructie (NTA 2581:2011) een gebruiksoppervlakte van ca. 86,3 m². Daarboven nog eens de vermelde 15,4 m² gebouwgebonden buitenruimte. De inhoud bedraagt ca. 285,1 m³. Via de makelaar is een officieel meetrapport verkrijgbaar. Algemene informatie Maasresidence Thorn omvat ca. 270 recreatiewoningen en 60 havenappartementen, alsmede diverse park- en centrale voorzieningen, welke in fases gerealiseerd worden. Fase 1 is begin 2022 opgeleverd, Fase 2 begin 2023 en Fase 3 is in zomer 2024 opgeleverd. Fase 4 zal in voorjaar 2026 gereed zijn. Het luxueuze vakantiepark heeft haar deuren voor de eerste gasten op 01 mei 2022 geopend. Voor verdere financiële danwel fiscale vragen en aspecten informeert u bij de makelaar. Via ons kantoor kunt u contact opnemen met de heer Nick Schmitz.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Daikin warmtepomp (elektrisch, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6017

Mapas de Google

Vista geográfica Thorn

Vista espacial del área de trabajo en Thorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thorn. En 2025 había 2.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thorn
Año Inhabitantes
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

268

Etiqueta D

187

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+++

131

Etiqueta B

127

Etiqueta A

105

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thorn
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Thorn

Ver más viviendas en este lugar.