Ir directamente al contenido
Logotipo de Jacobi makelaars

Adamsweg 42

4001KD Tiel • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Adamsweg 42 Tiel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je klaar om te verhuizen? Ja? Dan hebben wij een heerlijk hedendaags afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met ruime tuin en royale schuur in de verkoop! Kom je snel kijken? Plan dan met ons een bezichtigingsafspraak in. De woning is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren verder gemoderniseerd en voorzien van de hedendaagse veel voorkomende kleuren en materialen. Indeling: Een lekkere voortuin grenst aan het trottoir en groen perk alvorens de straat en parkeergelegenheid begint. In de voortuin de ruimte om neer te strijken op het bankje terwijl de kinderen spelen op een trampoline die hier prima een plekje kan hebben. Entree van de woning, gang met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Deur naar de leefruimte met aan de voorzijde op dit moment de plek van de eettafel. Zie je jezelf al zitten met een heerlijke maaltijd voor je neus en een knisperend houtvuurtje in de houtkachel om vervolgens na het eten in de zithoek je koffie te drinken? De chocolaatjes staan in de trapkast die met een paar stappen te bereiken is. De borden natuurlijk wel eerst even opruimen in de heerlijke moderne leefkeuken aan de achterzijde van het huis. Een tussenhal leidt naar de toiletruimte en in de hal is ruimte genoeg om hier bijvoorbeeld ook jassen en schoenen kwijt te kunnen. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en een visgraat pvc vloer loopt over de volledige lengte van de woning naar het licht van de openslaande deuren toe. De keuken is in moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een eiland met kastruimte, koelkast en de mogelijkheid om op de kruk zittend de kok te volgen in zijn/haar handelingen, staat in het midden van deze ruimte. De heerlijke zonnige achtertuin is middels de openslaande deuren gemakkelijk te bereiken en ruim genoeg voor én een loungeset én een eettafel, of toch liever een speelplek voor de kinderen? De schuur is ter breedte van de tuin en heeft een goede diepte zodat een werkbank en het plaatsen van de fietsen zonder problemen samen kan gaan. 1e verdieping: Op de overloop zijn een aantal deuren met aan de voorzijde twee slaapkamers die elk een deel van de dakkapel benutten. Aan de achterzijde is middels een schuifdeur de 'masterbedroom' met airconditioning te bereiken en van daaruit loop je zo de in zwart/witte kleurstelling met 'a touch of gold' de badkamer in. De badkamer is voorzien van een vast wastafelmeubel, een radiator en inloopdouche. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en maakt een separaat toilet deze verdieping compleet en extra praktisch. 2e verdieping: De vliering/berging is te bereiken met een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen en seizoensgebonden items. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de cv-combiketel. Goed om te weten: - uitbouw van vermoedelijk rond 2010 - keuken van 2023 en voorzien van combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine en vele laden om serviesgoed, kruiden en natuurlijk potten en pannen te bergen - 11 zonnepanelen en meterkast van 2023 - de schoorsteen is onlangs opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - schilderwerk in- en extern is grotendeels in 2023 en 2024 gedaan en binnen gedeeltelijk in 2021 - in 2021 is de vloer van pvc gelegd met elektrische vloerverwarming aan de achterzijde en aan de voorkant loopt de vloerverwarming via de cv-ketel. Er zijn ook nog een aantal radiatoren aanwezig. Een huis met karakter én hedendaags comfort! Kom je snel kijken omdat je interesse in deze leuke woning is gewekt? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging! De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn louter indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt onder meer opgesteld met de ouderdoms- en asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.