Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Akelei 29

4007TC Tiel • Gelderland

Disponible

€ 718.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 734.210

Precio de compra /m²: € 5.203

Galería de fotos

Akelei 29 Tiel
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen hebben maar een paar minuten nodig om indruk te maken. Dit is er zo één. Niet alleen vanwege de uitstraling, maar vooral vanwege het gevoel dat je hier direct krijgt. Een gevoel van rust, ruimte en vrijheid. En dat terwijl je woont op een fantastische locatie in de geliefde wijk Passewaaij, met het winkelcentrum en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De ligging is hier werkelijk bijzonder. Aan een rustige zijtak van de straat, helemaal aan het einde van een doodlopend hofje, staat deze charmante vrijstaande villa alsof hij er speciaal voor gemaakt is. Geen verkeer voor de deur, volop privacy en een heerlijke woonomgeving waar jong en oud zich thuis voelen. Ook het huis zelf is allesbehalve standaard. De opvallende architectuur met het karakteristieke tentdak geeft de woning direct een eigen gezicht. Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een huis met persoonlijkheid. De carport aan de zijkant biedt ruimte voor de auto, terwijl de fraaie erker met zijn grote glaspartijen alvast een voorproefje geeft van wat je binnen mag verwachten. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners. Bijna 28 jaar geleden kochten zij hier een kavel en lieten zij hun droomhuis bouwen. Dat zij hier vervolgens bijna drie decennia met zoveel plezier hebben gewoond, zegt eigenlijk alles over deze plek. Over het huis. Over de buurt. Over het woongenot dat hier dagelijks vanzelfsprekend werd. Binnen word je verrast door de speelse en ruimtelijke indeling. Overal zorgen grote raampartijen voor een prachtige lichtinval en een voortdurende verbinding met buiten. De woonkamer aan de voorzijde voelt heerlijk licht en open. Vanuit de erker kijk je uit over de tuin en geniet je van een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. Centraal in de woning bevindt zich de royale eetruimte. Een plek waar het leven samenkomt. Lange diners, verjaardagen, spelletjesavonden of gewoon een doordeweekse maaltijd met het gezin; hier is ruimte genoeg. Dankzij de schuifpui en de vele ramen blijf je altijd in contact met de tuin en de groene omgeving. De keuken sluit hier naadloos op aan. Ook hier weer die heerlijke hoeveelheid daglicht en het uitzicht op het groen. Terwijl je kookt of de dag opstart met een kop koffie, geniet je van rust, privacy en ruimte om je heen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage die volop mogelijkheden biedt. Denk aan een praktijkruimte, hobbykamer, werkkamer of zelfs de mogelijkheid om levensloopbestendig wonen te realiseren met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. En dan de tuin... Misschien wel één van de grootste verrassingen van dit huis. Zodra je hier buiten staat, ervaar je pas echt hoeveel vrijheid deze kavel biedt. Groen, privacy, ruimte en zon. De ochtendzon begroet je aan de voorzijde en in de avond geniet je nog heerlijk van de laatste zonnestralen in de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een veranda, tuinhuis, vijver of een andere droom die je misschien al langer hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, ieder met een eigen karakter. De bijzondere ronde dakkapellen geven de verdieping extra sfeer en onderstrepen opnieuw het unieke ontwerp van de woning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een fijne thuiswerkplek te creëren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel, terwijl het toilet separaat is geplaatst. De tweede verdieping is een verrassend veelzijdige ruimte. Onder het tentdak ontstaat een speelse verdieping met veel bergruimte en volop mogelijkheden. Een werkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer of gewoon een praktische zolder; het kan hier allemaal. Dit is zo'n woning waar verhalen zijn gemaakt. Waar herinneringen zijn ontstaan. Een huis dat 28 jaar lang met liefde is bewoond en gekoesterd. Nu breekt een nieuw hoofdstuk aan en krijgt iemand anders de kans om hier net zo gelukkig te worden. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze fantastische woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - indrukwekkende vrijstaande villa - prachtig gesitueerd - 138 m2 woonoppervlakte - 602 m2 grond! - rustig wonen - fraaie uitstraling - niet standaard - goede indeling - erker - vele raampartijen - schitterende lichtinval - volledig geïsoleerd - royale en fraaie tuin - veel privacy en groen - inpandige garage - carport - op loopafstand van voorzieningen Eén ding durven we alvast te beloven: woongeluk ligt hier voor het oprapen!

Hipoteca berekenen

€ 718.000

Coste del comprador (estimado): € 16.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 734.210

3,31%

Anualmente

%

€ 35.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 718.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
602 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.