Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Brederode 4

4007XB Tiel • Gelderland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.858

Galería de fotos

Brederode 4 Tiel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig vrijstaand wonen met een zonnige tuin op het zuidwesten Na 31 jaar met veel plezier te hebben gewoond, draagt de eerste bewoner dit fijne huis over aan een nieuwe generatie. De combinatie van ruimte, rust, groen en de centrale ligging maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt – en waar je niet snel weer weg wilt. Op een prachtig hoekperceel van maar liefst 631 m² staat deze volledig vrijstaande woning, compleet met een veranda, uitbouw op de garage, bijkeuken met binnendoorgang naar de garage en 16 zonnepanelen. De ligging is ideaal: in een geliefde, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan het NS-station, meerdere basisscholen, winkelcentrum Passewaaij en verschillende speeltuintjes. Tegelijkertijd geniet je thuis van volop rust, ruimte en privacy in een groene woonomgeving. In 2014 zijn de keuken en badkamer vernieuwd, en later zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort én de energiezuinigheid (energielabel B). Licht, lucht en leefruimte De royale woonkamer valt direct op bij binnenkomst. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een zee aan licht en een directe verbinding met de veranda en de tuin. De ruimte voelt niet alleen ruimtelijk aan, maar ook warm en uitnodigend – ideaal voor gezellige momenten met het gezin of ontspannen avonden thuis. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Dankzij de aangrenzende bijkeuken beschik je over extra bergruimte én een handige doorgang naar de garage. De garage is multifunctioneel en kan dienstdoen als parkeerplek, hobbyruimte of werkplaats. Slaapverdieping met opties Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er oorspronkelijk vijf waren. De twee kamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één royale kamer, maar dit kan eenvoudig worden teruggedraaid. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitengewoon genieten in de tuin En dan de tuin... Wat een heerlijke plek! Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is ruim, groen en biedt volop privacy. Of je nu van zonnebaden houdt, tuinieren of simpelweg lekker buiten zitten – hier kan het allemaal. Buiten leven wordt hier vanzelfsprekend. Een huis met toekomst Met zoveel leefruimte, comfort en mogelijkheden is dit een woning die meebeweegt met jouw leven. Of je nu een warm familiehuis zoekt, ruimte nodig hebt voor hobby’s of gewoon op zoek bent naar rust en groen: dit huis biedt het. In het kort: Vrijstaande woning Eigen oprit en garage Perceel van 631 m² Veranda en uitbouw op de garage Bijkeuken met binnendoorgang naar de garage Lichte, royale woonkamer Vier slaapkamers (voorheen vijf) Vernieuwde keuken en badkamer (2014) 16 zonnepanelen Energielabel B Riante tuin op het zuidwesten Tuinhuis voor gereedschap, barbecue, etc. Rustige, groene ligging Nabij station, scholen, winkels en speeltuinen Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Kom kijken en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de geweldige ligging. Dit is een kans die je niet vaak tegenkomt!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
631 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.