Ir directamente al contenido
Logotipo de LANA makelaars & taxateurs

Gasthuisstraat 15

4001BD Tiel • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 2.688

Galería de fotos

Gasthuisstraat 15 Tiel
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentaal herenhuis met veelzijdige gebruiksmogelijkheden In het centrum van Tiel staat dit royale gemeentelijke monument uit 1881. Het herenhuis biedt een combinatie van historische allure en heel veel (woon)ruimte, waardoor het zowel geschikt is voor royaal wonen als voor wonen én werken op de begane grond. INDELING EN SFEER BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met originele plavuizenvloer op, die toegang geeft tot de woonkeuken, de tuingerichte woonkamer-en-suite, de toiletruimte, de verdieping en de kelder. Aan de voorzijde is een werkkamer aanwezig, gelegen aan de straatzijde. Hier bevindt zich de CV-ketel en witgoedaansluitingen, waardoor de kamer tot voor kort een praktische bijkeuken-functie had. De woonkeuken is voorzien van een basis keukenopstelling. Aan de andere zijde van de lange en authentieke hal vind je de kamer-en-suite. De voorkamer kan naar wens worden ingericht: als werkkamer, kantoorruimte of extra ruimte bij de woonkamer. Deze ruimte is met kamer aan de tuinzijde verbonden middels schuifdeuren. De kamer aan de tuinzijde is licht en heeft openslaande deuren naar de zonnige stadstuin. In beide kamers is een schouw te vinden. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en glas-in-lood schuifdeuren geven het huis een herkenbare, historische uitstraling. 1STE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers, een tweede (eenvoudige) keuken en een badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De kamers zijn ruim en er is veel vaste bergruimte aanwezig. De oorspronkelijke indeling is aangepast naar de wensen van de vorige eigenaar, maar kan prima weer terug gebracht worden naar de eerdere indeling. 2DE VERDIEPING Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens vijf kamers, een tweede badkamer met wastafel en douche, en een separaat toilet. Door de aanwezige dakkapellen en dakramen is er bijzonder veel licht op de deze verdieping. BESTEMMING GEMENGD - 1 Dit bijzondere object is natuurlijk geschikt om te bewonen, maar kan tevens gecombineerd worden met "werken aan huis". Volgens het bestemmingsplan kun je dan denken aan "wonen" in combinatie met: dienstverlening, maatschappelijke functies, expositieruimte, kantoorruimte, aan-huis-verbonden beroep en B&B (max. 2 kamers / 5 bedden). STADSTUIN OP HET ZUIDEN Achter het huis ligt een verrassend ruime, zonnige stadstuin met ligging op het zuiden. Een rustige buitenruimte midden in de binnenstad. Er zijn diverse bergingen, die te bereiken zijn vanuit de tuin. LIGGING IN DE BINNENSTAD De Gasthuisstraat ligt in het historische hart van Tiel. Vanuit het huis wandel je zo naar de winkelstraten, supermarkten, cafés en restaurants. Ook culturele voorzieningen, scholen en dagelijkse faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand. Ondanks de centrale ligging is de straat relatief rustig, waardoor je de voordelen van de binnenstad hebt zonder de drukte voor de deur. Parkeren kan (als je bewoner bent) in de straat, maar daarvoor moet een vergunning worden aangevraagd. CENTRALE LIGGING EN BEREIKBAARHEID Tiel ligt centraal in Nederland, in de Betuwe, en is goed bereikbaar via de A15. De stad heeft een volwaardig NS-station met directe verbindingen richting Arnhem, Nijmegen en Dordrecht. Utrecht is met één overstap snel bereikbaar. Voor wie regelmatig reist voor werk of studie is dit een praktisch vertrekpunt, met goede aansluiting op zowel regionale als landelijke spoorlijnen. Ook met de auto zijn omliggende steden binnen 20–40 minuten bereikbaar. BELANGRIJKE KENMERKEN - Gemeentelijk monument (bouwjaar 1881) - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 333 m² - 26 m² overige inpandige ruimte - 24 m² aan externe bergruimte aanwezig - 13 kamers, 2 keukens, 2 badkamers - Verwarming via twee cv-ketels (de gehele installatie is in 2024 aangelegd) - De achterzijde van het pand is in 2025 professioneel geschilderd - Grotendeels dubbel glas aanwezig - De begane grond vloer van de woonkamer is recent vervangen (inclusief balken) en geïsoleerd Door de omvang, indeling en bestemming is dit pand een aantrekkelijke keuze voor wie veel woonruimte zoekt, of wonen wil combineren met werken op de begane grond. woonavontuur.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
10 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
333 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
1193 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.