Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolron Rivierenland Makelaars

Grotebrugse Grintweg 30

4005AH Tiel • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.541

Galería de fotos

Grotebrugse Grintweg 30 Tiel
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat u verrassen door deze charmante hoekwoning met overkapping en vrijstaande garage! De woning is gelegen aan de rand van het historische stadscentrum van Tiel. De woning is ideaal gelegen voor mensen die centraal willen wonen. Dagelijkse voorzieningen als supermarkten, scholen, het NS-station en stadsvoorzieningen als horeca en theater zijn allen op loopafstand bereikbaar. Ook de groene uiterwaarden van de rivier de Waal liggen om de hoek. De woning heeft een fraaie en gedetailleerde voorgevel en past hiermee prachtig in het straatbeeld tussen de andere karakteristieke herenhuizen. Bij binnenkomst in de woning vallen direct de stijlkenmerken uit de bouwperiode op, een prachtige granitovloer, hoge plafonds, glas in lood ramen én nog werkende kamer- en suite deuren. Wat een sfeervolle woning! De hoge plafonds in combinatie met de royale lichtinval maken de woonkamer tot een heerlijke plek. De woonkamer is daarnaast voorzien van een prachtige houten vloer en beschikt over een houtkachel. Sfeer gegarandeerd! De achtertuin is op het oosten gelegen, de tuin is recentelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande garage en praktische achterom. Aan de achterzijde van de woning treft u een royale overkapping waardoor u langer van het buitenseizoen kunt genieten! INDELING Begane grond: Entree/hal met fraaie granito vloer, meterkast, bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. Toiletruimte aan het einde van de hal. Toegang tot de sfeervolle eet- en woonkamer. Ook hier is de ruimte heerlijk hoog en geven de glas-in-lood ramen de onmiskenbare sfeer die deze woning zo fijn maakt. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en is heerlijk licht. De inbouwkasten, houtkachel en fraaie houten vloer maken de ruimte af. Via de en-suite schuifdeuren komt u in de eet-/tussenkamer. Deze ruimte is tevens voorzien van een houten vloer, inbouwkasten en kolenkachel. Ook hier is veel lichtinval door het grote zijraam. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en via een open verbinding te bereiken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en hier treft u een koelkast, vriezer, oven met 4-pits gaskookplaat, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Via de keuken is er een doorgang naar de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede toiletruimte met wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot een royaal dakterras. Het dakterras is op het oosten gelegen en heeft zowel in de ochtend als in de middag een gunstige zonligging. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakraam. Het is eenvoudig om hier een derde slaapkamer te realiseren. Tuin: Heerlijke tuin op het oosten. De tuin is recent professioneel aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping met royaal terras gerealiseerd en aan het einde van het perceel treft u een vrijstaande garage/berging. Deze is direct via de Nachtegaallaan te bereiken en dus ook ideaal voor het stallen van fietsen en/of motor. ALGEMEEN: * Fraaie karakteristieke hoekwoning op geliefde locatie; * Centrale ligging; op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen (winkels, scholen en NS-station) en het stadscentrum van Tiel; * De woning is goed onderhouden en keurig bewoond; * Recent aangelegde tuin met volop privacy; * Royaal dakterras; * Eigen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur; * Rijkelijk voorzien van karakteristieke kenmerken; * Hout- en kolenkachel voor optimale sfeerbeleving; * Buitenschilderwerk 2021; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie: (Nefit, 2016 in eigendom) * Energielabel C; * Bouwjaar: 1906 * Inhoud: 446m3; * Woonoppervlak: 120 m2; * Perceeloppervlakte: 214 m2; * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4005

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.