Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolron Rivierenland Makelaars

Schullenhofstraat 62

4005JA Tiel • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Woonkoppel Makelaardij

€ 438.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.610

Precio de compra /m²: € 3.422

Galería de fotos

Schullenhofstraat 62 Tiel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers, eigen parkeerplaats en centrale ligging in Tiel! Op zoek naar leuke woning met verrassend veel ruimte, een speelse indeling én een perfecte ligging? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2009 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², vier volwaardige slaapkamers, een ruime keuken en badkamer, een houten berging én een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie tegenover het groen. De straat is verkeersluw en voor gezinnen met kinderen is er aan het einde van de straat een speeltuin te vinden. Daarnaast is de woning op loopafstand gelegen van twee grote supermarkten, een basisschool en het gezellige centrum van Tiel met al zijn voorzieningen, horeca en evenementen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus en NS-station) ben je bovendien zo onderweg naar andere delen van het land. INDELING Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang met trapkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren (voorzien van horren) naar de achtertuin. De begane grond is belegd met een fraaie tegel en voorzien van vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Er is veel werk- en bergruimte aanwezig – ideaal voor kookliefhebbers! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een charmant Frans balkon en voorzien van horren. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog twee slaapkamers; waarbij ook hier de slaapkamer aan de voorzijde de grootste is en is voorzien van een frans balkon. Op de overloop is een ruime bergkast aanwezig met de opstelling van de CV-installatie en witgoedaansluitingen. Buitenruimte en parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een houten berging. Tegenover de woning bevindt zich de parkeergarage, waar je kunt beschikken over een eigen parkeerplaats. De bewoners van de straat hebben tevens toegang tot de gezamenlijke tuin bovenop de parkeergarage – een fijne, rustige plek om te ontspannen of te spelen met kinderen. BIJZONDERHEDEN: * Leuke gezinswoning op superlocatie! * Supermarkt, basisschool en stadscentrum op loopafstand; * 4 slaapkamers; * Eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage; * VvE-bijdrage voor tuin en parkeergarage: ca. € 25,- p/m; * De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A; * Bouwjaar: 2009 * Inhoud: ca. 448 m³ * Woonoppervlakte: ca. 128 m² * Perceel: 97 m² eigen grond; * Aanvaarding op korte termijn mogelijk. TIEL: Tiel ligt centraal in Nederland, direct aan de A15 en beschikt over twee treinstations. Het levendige centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca, een theater en regelmatig terugkerende evenementen zoals het bekende Fruitcorso en Appelpop. De historische binnenstad nodigt uit tot een wandeling langs monumentale panden en het standbeeld van Flipje – hét symbool van Tiel. Ben jij klaar om van deze ruime woning jouw thuis te maken? Neem snel contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 438.000

Coste del comprador (estimado): € 10.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.610

2,78%

Anualmente

%

€ 21.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 438.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
448 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4005

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.