Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Beatrixhof 9

5046NL Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Beatrixhof 9 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEEFT U INTRESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In de gewilde woonwijk De Hasselt bieden wij deze volledig gemoderniseerde tussenwoning aan met een woonoppervlakte van 83 m². De woning is in 2022 grondig gerenoveerd, waarbij werkelijk alles is vernieuwd en met oog voor detail is afgewerkt. De uitgebouwde woonkamer vormt een lichte en comfortabele leefruimte en staat in directe verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van een stijlvol kookeiland. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne overgang naar de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bergkast en is er ruimte voor zowel een wasmachine als droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gelegen aan een rustig woonhofje, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen, het stadscentrum en het centraal station. Dankzij de aanwezigheid van 9 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf of dit uw nieuwe thuis wordt. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met trapopgang en een moderne toiletruimte, voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, uitgebouwde woonruimte met open keuken. De tuingerichte woonkamer is over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een opvallend ruime en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische kast met daarin de meterkast (moderne installatie met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl met een royaal kookeiland. Deze is voorzien van een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een spoelbak, een separate boiler voor direct kokend water, een vaatwasser en volop kastruimte. Aan de andere zijde bevindt zich een hoge kastenwand met een geïntegreerde koel-/vriescombinatie en een elektrische oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, passend bij de moderne uitstraling van de woning. 1e verdieping: De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot de vernieuwde badkamer. Deze is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede inbouwtoilet. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de begane grond, met een luxe laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Bergzolder: De volledig afgetimmerde en na-geïsoleerde zolder biedt volop bergruimte en is voorzien van de cv-opstelling (Remeha HR cv-ketel 2022). Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw. Direct bij de woning bevindt zich een terras waar u beschut kunt zitten, terwijl u achter in de tuin, op het tweede terras, juist volop van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht met een combinatie van gazon en terrassen en voorzien van degelijke erfafscheidingen met betonplaten. Sfeervolle borders met beplanting zorgen voor een groene uitstraling en maken het geheel tot een nette en gezellig aangeklede tuin. Achterin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Buurtgegevens: Het stadshart van Tilburg biedt een breed en veelzijdig aanbod aan voorzieningen. U vindt hier onder andere de Schouwburg, het concertgebouw, een uitgebreid winkelaanbod en een divers scala aan restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden, evenals diverse bioscopen. Gedurende het jaar worden er tal van evenementen georganiseerd die de stad kleur geven, zoals de Tilburg Ten Miles en de Tilburgse Kermis. Tilburg staat daarnaast bekend als een echte onderwijs- en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen, waaronder diverse kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst. Ook zijn hier de grootste lerarenopleiding van Nederland en de universiteit gevestigd. Een absolute trekpleister is de Piushaven, een geliefd en levendig gebied met een maritieme sfeer en een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden zoals RAK, Jaxx Marina en Smit Vis aan de Haven. Aan de overzijde van de haven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg, waar rust en natuur samenkomen. Ook de Spoorzone vormt een modern en hip stadsgebied waar horeca, cultuur en innovatie samenkomen en waar het aangenaam verblijven is. Voor ontspanning in de directe omgeving zijn er bovendien tal van mogelijkheden. Zo bevinden zich op korte afstand attracties als De Efteling en Safaripark Beekse Bergen. Daarnaast wordt Tilburg omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een dynamische stad waar stedelijk wonen, cultuur, natuur en ontspanning op unieke wijze samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
305 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.