Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bertens B.V.

Beneluxlaan 84

5042WS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Loon op Zand

Galería de fotos

Beneluxlaan 84 Tilburg
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde, gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met veranda, overkapping, brede afsluitbare achterom, voor-, achtertuin en (optioneel) een garage. Deze woning voelt als thuiskomen. Met onder meer een fijne leefruimte op de begane grond, een luxe en moderne open keuken, vijf slaapkamers en een fijne tuin met veranda kan dit met recht een comfortabele gezinswoning worden genoemd. De woning wordt zowel met als zonder garage aangeboden, dus afhankelijk van je budget en behoefte aan ruimte kun je hier nog een keuze in maken. Ligging: De woning ligt in Tilburg-West in woonwijk Het Zand. Vanuit hier fiets je in circa 10 minuten naar het bruisende stadscentrum van Tilburg. De directe omgeving biedt zowel levendigheid, een hoog voorzieningenniveau als ook voldoende rust en groen. In het op korte loopafstand gelegen winkelcentrum Westermarkt vind je een ruim aanbod aan winkels en diverse horecavoorzieningen. Voor de ontspanning loop je aan de andere kant binnen enkele minuten zo het Wandelbos in. Met een sportschool, tennis- en voetbalvereniging in de buurt kunnen we spreken van voldoende mogelijkheden om te sporten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld voor deze wijk: er zijn meerdere bushalten en NS station Tilburg Universiteit ligt op minder dan een kilometer van deze woning. Met de auto zijn de uitvalswegen naar omliggende steden goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang. Toiletruimte met hangcloset en fontein. Onder de trap een kelderkast waarin we ook de volledig vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtgroep) en de verdeler van de vloerverwarming vinden. De woonkamer was van het type doorzon, maar er is een open verbinding gemaakt met de keuken. Naar binnen openslaande deuren bieden vanuit de woonkamer direct toegang tot de achtertuin. De moderne en in 2019 vernieuwde keukeninrichting bestaat uit een L-vormig aanrecht met voornamelijk grote lades, een rvs spoelbak, vaatwasser, groot elektrisch fornuis met 5-pits inductie kookplaat en oven, waarboven een afzuigschouw. Aansluitend in het uitgebouwde deel een hoge kastenunit met grote koelkast, aparte vriezer en combi magnetron. Door de lichtkoepel en de grote raampartij is hier sprake van een hele prettige lichtinval. Verder bevindt zich hier nog een praktische vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers, elk voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt met naar binnen openslaande deuren toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een hangtoilet en een stoomcabine met hand- en stortdouche, hydro-jets, voetmassage en geluidsboxen. 2e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met dakraam en één aan de achterzijde met dakkapel en wastafel. Bergruimte met dakraam, opstelling van de combi cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2015) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vliering: In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich nog een luik naar een met losse trap te bereiken bergruimte. Algemeen ten aanzien van de woning: - In 2019 heeft er een grootschalige verbouwing plaatsgevonden. Daarbij is de volledige begane grondvloer vervangen, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een open keuken gecreëerd die voorzien is van een nieuwe en moderne inrichting. De elektra is vernieuwd en op de begane grond is er slimme verlichting (HUE) geïnstalleerd. - De eerste - en tweede verdiepingsvloer zijn steenachtig met een cement dekvloer; - Alle ramen, deuren en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas; - Aan de achterzijde voorzien van rolluiken, aan de voorzijde van zonnescreens; - Het dak is van binnenuit nageïsoleerd; - Energielabel C. Buitengebeuren en bijgebouwen: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en toch gezellig ingericht. De voortuin is grotendeels voorzien van tegels met diverse bakken met beplanting en enkele leibomen. De achtertuin is volledig betegeld. De voormalige stenen berging is aan de voorzijde open gemaakt, zodat er een veranda is ontstaan. Het dak hiervan loopt door over de volle breedte van de achtertuin, zodat ook de achterom overdekt is. De achterom betreft een pad van circa 2 meter breed en is aan de straatzijde afgesloten met een poort. Garage: Verderop in de straat, op circa 20 meter van de woning bevindt zich de garage die optioneel samen met de woning te koop wordt aangeboden. Deze is circa 20 m² groot en voorzien van een stalen kanteldeur. De vraagprijs is inclusief de garage. Zonder de garage is de vraagprijs van de woning € 400.000,-- k.k. Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, stoomcabine, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.