Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Bijsterveldenlaan 177

5045ZS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 3.674

Galería de fotos

Bijsterveldenlaan 177 Tilburg
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief vrijstaand, royaal en multifunctioneel wonen in de gewilde wijk Reeshof! Let op! Deze indrukwekkende vrijstaande woning combineert ruimte, luxe en veelzijdigheid op hoog niveau. Met maar liefst 212 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis of zelfs gelijkvloers wonen. De woning beschikt over twee moderne badkamers, vijf toiletten, de mogelijkheid tot zes slaapkamers of royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige multifunctionele ruimte (momenteel ingericht als beautysalon), een garage met aangrenzende overkapping/mancave én een fraai aangelegde tuin op het westen. Dankzij het A+ energielabel, 10 zonnepanelen (2026), meerdere airco’s (voor verwarmen én koelen), vloerverwarming op de begane grond en een modern beveiligingssysteem is dit een woning die comfort, duurzaamheid en veiligheid perfect combineert. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 212 m² Perceeloppervlakte: 356 m² Inhoud: 909 m³ Energielabel: A+ Indeling: Begane grond: Via de strak aangelegde voortuin met ruimte voor meerdere auto’s én een laadpaal bereik je de entree van de woning. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een royale, lichte leefruimte. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een ingebouwde koffiemachine. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens de inpandig bereikbare beautysalon, welke ook via een separate ingang toegankelijk is. Deze ruimte is volledig ingericht en biedt talloze mogelijkheden: praktijk aan huis, kantoor, mantelzorg, gelijkvloers wonen of een extra slaapkamer. Een echte multifunctionele toevoeging aan de woning. Daarnaast zijn er meerdere toiletruimtes aanwezig op deze verdieping. 1e verdieping: Hier bevindt zich een royale master bedroom (voorheen 2 slaapkamer). Via de overloop betreed je de badkamer die in 2023 is geplaatst. De luxe royale badkamer is voorzien van een dubbel ligbad (whirlpool), multifunctionele stoomcabine, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een comfortabele en privé ingerichte verdieping die aanvoelt als een hotelsuite. 2e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Deze badkamer is 2022 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een chique wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte met wasmachineaansluiting. 3e verdieping: De bovenste woonlaag beschikt over een royale slaapkamer met voorzolder. Dankzij de geplaatste dakkapel is deze ruimte heerlijk licht en verrassend ruim. Ideaal als extra slaapkamer, studio of werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon en kun je ideaal gebruik maken van de luxe overkapping. Middels de zijkant kun je tuin ook betreden. Garage: De garage is voorzien van een aangrenzende overkapping/mancave en maakt het geheel compleet, perfect voor hobby, ontspanning of extra opslagruimte. Tevens is er een keuken gesitueerd en een moderne toiletruimte. De garage is voorzien van een elektrische rolluik. Bijzonderheden: * Uitgevoerd met Energielabel A+ * Vrijstaande woning in de gewilde wijk Reeshof * Mogelijkheid tot 6 slaapkamers * 2 moderne badkamers en 5 toiletten * Inpandige multifunctionele ruimte / beautysalon met eigen ingang * Garage met aangrenzende overkapping (mancave) * Open woonkamer en keuken met vloerverwarming * Keuken met luxe inbouwapparatuur * Voorzien van 10 zonnepanelen (2026) * Meerdere airco’s aanwezig (verwarmen & koelen) * Modern beveiligingssysteem * Strak aangelegde voortuin met parkeergelegenheid en laadpaal * Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
909 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming, houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, 2 toiletten, whirlpool, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.