Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Bisschop Zwijsenstraat 112
5021KD Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 335.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 343.550
Precio de compra /m²: € 3.806
Galería de fotos
Descripción
Wie zegt dat je in hartje stad geen rust of ruimte kan vinden, is nog niet in deze heerlijke woning aan de Bisschop Zwijssenstraat geweest. Kijk maar eens naar de stijlvolle mix van moderne en authentieke details, de verrassende hoeveelheid ruimte en het waanzinnige dakterras dat helemaal van jou is. Talloze cadeautjes zullen je ogen hier blijven verbazen. Wedden? Omgeving Dit pareltje staat aan de Bisschop Zwijssenstraat: een centrale en levendige straat in Oud-Zuid. En geloof ons: hier is meer dan genoeg om te ontdekken en uit te vinden. Je woont super centraal, om de hoek vaneen breed scala aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Aan het einde van de straat vind je toneel, dans en muziek in de Schouwburg en op het onlangs vernieuwde Stadsforum haal je iedere zaterdag verse bloemen en jouw wekelijkse boodschappen. Daarnaast ligt deze woning op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg en de levendige Piushaven. En dat is er niet zomaar een. Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Aan de rockacademie in deze historische Bisschop Zwijsenstraat groeiden bijvoorbeeld Krezip en Duncan Laurence uit tot bekende artiesten. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad. Vanaf deze karakteristieke woning ga jij voortaan te voet naar onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt,Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis. Indeling Begane grond Bij aankomst sta je voor een charmante hoekwoning, maar de echte ontdekkingsreis begint achter de voordeur. Ben je ook zo benieuwd? We beginnen de rondleiding in de hal, waar je de meterkast kan openen óf de woonkamer kan betreden. Wij gaan voor de living. Wát een heerlijke leefruimte! Pak gerust even de tijd die je nodig hebt om alles in je op te nemen. De indeling van de ruimte bijvoorbeeld, waardoor je een aangrenzend maar optisch toch afgescheiden zit- en eetgedeelte kan creëren. Zo staat de eettafel bijvoorbeeld gezellig aan de achterzijde nabij de schuifpui (2023), de tuin en de keuken en geniet je ook in het zitgedeelte aan de voorzijde van de mooie afwerkingen, het sfeergevoel en de aangename hoeveelheid lichtinval. Heb je de gave details, zoals het glas-in-lood en het speelse balkenplafond, al gespot? De nette vloer loopt door in het volgende vertrek: de keuken (ca. 2019). Deze komt in een moderne, zwart-witte look en feel en beschikt over alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om heerlijk te kunnen kokkerellen. Lees: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Je ontdekt hier ook een deur naar de buitenruimte. Aangrenzend bevindt zich het tussenportaal, met toegang tot de vernieuwde toiletruimte (2020) met hangend closet en fonteintje en de moderne badkamer (2020). Laatstgenoemde is uitgerust met een dubbele wastafel, een fraaie inloopdouche, de aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Verder is er een kast met de CV-ketel en verrassend ruime kelder aanwezig – droog, praktisch en perfect te gebruiken voor extra bergruimte of het stallen van jouw wijnvoorraad. Eerste verdieping Goed, tijd om te ontdekken wat er boven te zien is. Daar kom je terecht via de trap in de living, die je naar de riante overloop van de eerste verdieping brengt. Deze biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en het dakterras. Allebei de slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning. Beiden zijn aangenaam licht, ruim, keurig afgewerkt en voorzien van airconditioning. Hoe je deze ruimtes gaat verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer of ander soort kamer - denk bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer of kastenkamer - is helemaal aan jou. Wanneer je behoefte hebt om heerlijk buiten te zitten, dan vind je jouw cadeautje grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde. Hallo, waanzinnig ruim dakterras (2021)! Als dat niet genieten wordt van etentjes, borrels en relaxmomentjes in het zonnetje en de frisse lucht, dan weten wij het ook niet meer. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een semi-vaste trap en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid tot een logeerkamer, werkplek of hobbyzolder. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een stadstuin. Ook buiten is het namelijk genieten geblazen in de knusse en patio-achtige achtertuin met een fijn terras en beplanting - ideaal voor zomerse barbecues of ontspannen middagen. Verder vind je achterin een handige berging voor fietsen en tuinspullen, een trap naar het dakterras en een achterom. Kom maar op met die lange lente- en zomeravonden. Jij bent er klaar voor! Bijzonderheden • Gave, karakteristieke en gemoderniseerde woning; • Met een zeer centrale ligging in het gezellige Tilburg; • Goed onderhouden en netjes afgewerkt; • In de afgelopen jaren op meerdere vlakken verbouwd en vernieuwd; • Twee volwaardige slaapkamers; • Moderne badkamer en toilet (2020); • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Patio-achtige stadstuin met berging; • Geweldig ruim, zonnig dakterras; • De daken (deels) vernieuwd en geïsoleerd (2021); • Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; • Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; • Alle nodige voorzieningen om de hoek; • Jouw kans van 2025!
Hipoteca berekenen
€ 335.000
Coste del comprador (estimado): € 8.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550
2,78%
Anualmente
%
€ 16.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 335.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 88 m²
- Contenido
- 355 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2025
- Fecha de venta
- 15-07-2025
Instalaciones del baño
Douche en dubbele wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kotterstraat 14 k3
5017CX Tilburg
€ 639 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 13 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
François Brandthof 19
5026DE Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.424/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 334 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kempenaarplaats 5
5017CN Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jan Scharpstraat 17
5014RB Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 4.244/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Simpelveldstraat 8
5035LJ Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.178/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Outshoornstraat 89
5041KN Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dongenseweg 126
5047SH Tilburg
€ 1.550.000 k.k.
€ 4.874/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 318 m²
- Área del lote
- 2165 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Rijperkerkpark 54
5035MH Tilburg
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
