Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Rijperkerkpark 54

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.180

Galería de fotos

Rijperkerkpark 54 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaars hebben het altijd over instapklaar... Graag stellen we aan je voor Rijperkerkpark 54 te Tilburg. Zeer complete en fraai afgewerkte woning op een extra breed perceel, eigen parkeerplaats, overkapping, perfect geïsoleerd, met zonnepanelen, warmtepomp (eigendom) en energielabel A+++. Zo kunnen we nog wel even doorgaan... deze woning heeft het! Nagenoeg nieuwe, zeer comfortabele, en energiezuinige woning met fijne woonkamer, luxe open keuken, 4 (slaap)kamers en een volwaardige badkamer. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Deze wordt gestuurd door de energiezuinige warmtepomp (eigendom) en hiermee kun je de woning koelen (vloerkoeling) en verwarmen. Om de woning verder compleet te maken is er een zonneluifel en zijn er ook nog rolluiken tot je beschikking (allemaal elektrisch met afstandsbediening). Aan de rand van de Reeshof, in de rustieke woonomgeving van Parkcentraal fase 3, op een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, is deze stijlvolle afgewerkte eindwoning met brede tuin, eigen achterom en een eigen parkeerplaats gelegen. In de geliefde jaren '30 stijl, maar dan recent gebouwd (bouwjaar 2020), modern en geheel naar deze tijd ingerichte woning. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om het comfort te ervaren. Indeling Middels de groene en onderhoudsvriendelijke voortuin heb je toegang tot de voordeur en je eigen achterom aan de zijkant van de woning. Parkeren kan op het gezamenlijke achter terrein, waar je over een eigen parkeerplaats beschikt. BEGANE GROND Entree, hal met toilet, trapopgang (met verlichting en eiken traptrede) naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. Fijne entree met royaal ruimte voor de garderobe. Het toilet is vrij hangend en geheel betegeld. De deur met glas nodigt je uit de woonkamer te betreden. De woonkamer is aan de achterzijde op de tuin gesitueerd en door de grote schuifpui met een heerlijke lichtinval. De woonkamer in combinatie met de keuken is een echte living van bijna 40m². Onder de trapopgang is een diepe voorraadkast en de gehele begane grond is voorzien van een lichte pvc visgraatvloer, uiteraard met vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in een zeer royale u-opstelling met volop kastruimte en inbouwapparatuur; vaatwasmachine, inductiekoken, afzuigschouw, oven en combi-oven. EERSTE VERDIEPING Overloop met drie mooie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer en twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand. De kast op de grote slaapkamer is een echte "walk-in-closet". Fijne slaapkamers van ca. 8, 11,4 en maar liefst ruim 14m² groot. De badkamer is zeer compleet en verzorgd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel ombouw, toilet en een groot ligbad. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is ingericht met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een 4e (slaap)kamer is ontstaan, een overloop en een technische ruimte. De woning beschikt over in eigendom zijnde warmtepomp in combinatie met een boiler zodat je zorgeloos kan douchen en/of lekker in bad kan gaan. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen en ben je een heel eind zelfvoorzienend. Ook deze verdieping voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en door het dakkapel is er prettig veel lichtinval. Onder de dak schuinte is bergruimte aanwezig. De opstelling van de wasmachine en of wasdroger is in de technische ruimte. TUIN De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en door de breedte van het perceel (eigen achterom aan de zijkant) bijna 7 meter breed. Achter aan de gevel is een elektrische zonneluifel en achterin de tuin een berging en een overkapping. Prachtige vrijstaande overkapping van Douglas hout met glaswanden, elektra en keramische terrastegels. Tevens is er een 2e achterom alwaar je de parkeerplaats bereikt. De overkapping biedt je schaduw en genot om in de zomeravonden lekker lang buiten te zitten. ALGEMEEN - onder fraaie jaren '30 architectuur gebouwde eindwoning met eigen achterom en parkeerplaats - bouwjaar 2020 - moderne en luxe keukeninrichting - rolluiken en zonwering - beklede trappen met verlichting - overkapping met glaswanden - maar liefst 9 zonnepanelen en warmtepomp in eigendom - VVE parkeerplaats (nr 10) € 15,05 per maand Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.