Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Van Tetterodestraat 70

5012JD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.587

Galería de fotos

Van Tetterodestraat 70 Tilburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Instapklaar, luxueus en verrassend ruim! Stijlvolle hoekwoning met oprit, droomserre, 4 slaapkamers én een heerlijke tuin. Introductie Welkom thuis! Deze prachtig afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning biedt alles wat u zoekt: een oprit met eigen parkeergelegenheid, een inpandige garage, een waanzinnige tuinkamer/serre en maar liefst vier slaapkamers. Vanaf het moment dat u aan komt rijden, valt direct de strakke afwerking en de fraai aangelegde voortuin op. Binnen wordt deze moderne lijn feilloos doorgetrokken in een heuse 'hotel chic' stijl. Dit is met recht een woning waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken! Begane grond U parkeert uw auto gemakkelijk op uw eigen oprit. Via de strakke, moderne voordeur betreedt u de lichte hal. Hier wordt de toon direct gezet: een prachtige vloer, strakke deuren met zwart deurbeslag en oog voor detail. In de hal vindt u de meterkast, de trapopgang naar boven en een luxe afgewerkte toiletruimte met betonnen fontein en sfeervolle wandpanelen. Via de glazen deur stapt u de royale woonkamer binnen. De zithoek aan de voorzijde is een ware eyecatcher, voorzien van elegante sierlijsten, subtiele wandverlichting en een op maat gemaakte mediawall met ingebouwde sfeerhaard. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in het eetgedeelte met een stijlvolle akoestische houten lattenwand. De keuken Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken. Het kookeiland is uitgevoerd in een donkere houtlook met een strak werkblad. De inductiekookplaat wordt geflankeerd door een design afzuigkap en prachtige groene visgraat wandtegels. In de zachtgroene kastenwand is hoogwaardige inbouwapparatuur verwerkt. Bovendien is de keuken voorzien van airconditioning! Vanuit de keuken heeft u tevens direct inpandig toegang tot de ruime garage. Serre / Tuinkamer Een absolute droom is de riante serre aan de achterzijde, die dient als een volwaardig verlengstuk van uw woonruimte. Dankzij de volledig glazen schuifwanden en de royale lichtstraat in het strak afgewerkte plafond stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Hier geniet u het hele jaar door van het ultieme binnen-buitengevoel! Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die direct opvalt door het gedurfde en stijlvolle bloemenbehang. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom is een oase van rust, voorzien van airconditioning en een ingenieuze maatwerk kastenwand die tevens dient als roomdivider. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens keurig afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Momenteel is één van deze kamers in gebruik als ruime inloopkast/kleedkamer, en de ander als een gezellige slaapkamer. Eén van de kamers aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot een charmant balkon. De badkamer De moderne badkamer is een plaatje om te zien en straalt pure luxe uit. De ruimte is prachtig afgewerkt met grote tegels in warme zand- en aardetinten. U geniet hier van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met houtlook lades, en een opvallende grote, ronde spiegel die de strakke lijnen prachtig doorbreekt. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. U komt boven op de lichte voorzolder, waar een opvallend groot dakraam in het schuine dak zorgt voor een zee aan daglicht. Vanaf de overloop betreedt u de vierde slaapkamers. Deze speelse, keurig afgewerkte kamer profiteert van een brede dakkapel voor veel extra licht en stahoogte, en is slim ingedeeld met praktische opbergruimte achter de strakke knieschotten. Voor optimaal comfort is ook deze verdieping voorzien van airconditioning! Tuin De indrukwekkende glazen schuifdeuren van de serre openen naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk maar toch erg groen ingericht met strakke tegelbestrating en diverse beplante borders rondom. Er is volop ruimte voor een grote buitentafel om heerlijk te tafelen. Achterin de tuin bevindt zich een handige vrijstaande stenen berging voor uw tuingereedschap of tuinkussens, stijlvol zwart geverfd zodat deze perfect past bij de donkere accenten van de woning. Omgeving De woning is gelegen in een uiterst kindvriendelijke en groene omgeving. Vlakbij de woning vindt u een prachtig ruim park met volop speelgelegenheid, waaronder stoere houten schommels en andere klimtoestellen. Ook voor de allerkleinsten is alles perfect geregeld: kinderopvang 'De Symfonie' bevindt zich op loopafstand in de buurt. Bijzonderheden: Zeer stijlvol en luxueus afgewerkt (instapklaar, hotel chic vibe!) Prachtige woonkamer met mediawall en sfeerhaard Luxe open keuken met kookeiland en airconditioning Waanzinnige serre met glazen schuifwanden en lichtstraat Moderne badkamer met royale inloopdouche 4 goed bemeten slaapkamers, waarvan master bedroom én zolderkamer met airconditioning Zonnige, onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin met vrijstaande berging Eigen oprit en ruime, inpandig bereikbare garage Zeer kindvriendelijke ligging nabij groot groen speelpark en kinderopvang

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5012

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.