Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Blazoenstraat 32

5021DM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.762

Galería de fotos

Blazoenstraat 32 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, gerenoveerde tussenwoning op toplocatie nabij de Piushaven en het centrum van Tilburg! Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, hedendaags wooncomfort én een ideale ligging? Dan is deze charmante tussenwoning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van de Piushaven en het bruisende centrum van Tilburg, met supermarkten, horecagelegenheden en uitvalswegen in de directe nabijheid. Deze fijne woning uit 1941 combineert authentieke sfeer met moderne gemakken en beschikt over een lichte woonkamer, eigentijdse keuken, twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer én een ruime zolder. Kortom: een compleet woonhuis op een aantrekkelijke locatie! Kenmerken op een rij: Woonoppervlak: circa 97 m² Perceeloppervlakte: 114 m² Bouwjaar: 1941 Indeling Begane grond Via het voorportaal betreedt u de hal met toegang tot de lichte woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en valt op door de grote raampartijen aan voor- én achterzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne visgraat laminaatvloer en recent geplaatste nieuwe paneeldeuren dragen bij aan de eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (vernieuwd in 2022), praktisch ingericht in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een ruim werkblad en uitgerust met moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Extra opbergruimte vindt u in de diepe keukenkast – ideaal voor voorraad of keukenspullen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de HR-combiketel (Remeha Avanta, 2016). Vanuit de bijkeuken zijn de handige bergruimte (voorheen badkamer), de separate toiletruimte en de toegang tot de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime, goed ingedeelde slaapkamers en de stijlvolle badkamer (gerealiseerd in 2023). Deze luxe badkamer is volledig afgewerkt en beschikt over: - Een inloop regendouche - Een heerlijk ligbad - Een modern wastafelmeubel met ombouw, wandkast en condensvrije spiegel - Wandcloset - Elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie - Slim ontworpen nisjes bij de douche en het bad voor handige opbergruimte Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze ruime zolderverdieping is verwarmd en biedt volop mogelijkheden: werkruimte, logeerkamer, hobbyruimte – u kiest! Dankzij de twee Velux dakramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Een multifunctionele en verrassend ruime en hoge verdieping! Buitenruimte De woning beschikt over een praktische voortuin, waardoor u iets terug ligt van de straat en geniet van extra privacy. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op deze voortuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Oosten en is voorzien van sierbestrating, beplanting en een handige achterom. In de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, perfect voor fietsen of gereedschap. Samengevat: * Instapklare, gerenoveerde tussenwoning met vernieuwd dak * Twee ruime slaapkamers en luxe badkamer (2023) * Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur * Ruime en lichte zolderverdieping met dakramen * HR CV-ketel (Remeha Avanta, 2016) * Visgraat laminaatvloer en nieuwe paneeldeuren * Rolluiken * Zonnige tuin op het oosten met berging en achterom * Rustige straat, op loopafstand van centrum, Piushaven en AaBe Fabriek Zien is verliefd worden! Deze charmante en verzorgde woning combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de levendigheid van het stadsleven om de hoek. Bent u op zoek naar een fijn thuis met karakter en comfort? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
343 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.