Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Boomstraat 110

5038GV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Arsibel Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.681

Galería de fotos

Boomstraat 110 Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boomstraat 110, Tilburg Welkom aan de Boomstraat 110 in Tilburg: een karakteristieke woning met volop potentie, waar u de ruimte heeft om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Met een totale woonoppervlakte van 90m² beschikt deze woning over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt. Ook buiten is het prettig vertoeven dankzij de tuin met berging. Een woning met karakter, een fijne basis en alle ingrediënten om hier een warm thuis van te maken. De Boomstraat ligt in een levendige en geliefde woonomgeving in Tilburg, waar voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor de buurt zeer geschikt is voor zowel starters als kleine gezinnen. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de nabijheid en een vlotte verbinding richting het centrum en het station. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat u snel onderweg bent richting omliggende steden en snelwegen. Entree U betreedt de woning aan de straatkant, waar op korte afstand parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping, waardoor de woning logisch en praktisch is ingedeeld. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en verwelkomt u met een open indeling en een fijne lichtinval. Er is meer dan voldoende ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Karakteristieke elementen en de originele haard geven de ruimte een warme en authentieke uitstraling. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De langwerpige opstelling biedt een praktisch werkblad en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven en een spoelbak. In de aangrenzende berging vindt u de aansluiting voor witgoed. De keuken is functioneel ingericht en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Sanitair De badkamer is bereikbaar via de bijkeuken en bevindt zich op de begane grond. Deze ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douche met schuifdeur, een wastafel met spiegel en een bidet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De badkamer is praktisch in gebruik en biedt volop kansen om deze te vernieuwen en aan te passen aan uw persoonlijke stijl. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en genieten van veel daglicht. Ze bieden voldoende plaats voor een bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor de kamers veelzijdig inzetbaar zijn. Of u nu een comfortabele hoofdslaapkamer, een werkkamer of een logeerkamer wenst, hier kunt u alle kanten op. 2e verdieping De vaste trap brengt u verder naar de tweede verdieping, waar u de zolderverdieping aantreft. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak en is ideaal te gebruiken als praktische opslagruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm ingericht. Dankzij de open ligging geniet u hier volop van de zon en is er voldoende ruimte voor een ruim terras. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • Karakteristieke woning met veel potentie • Woonoppervlakte van 91 m² • Lichte woonkamer met originele haard • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer op de begane grond • Zolderverdieping met vaste trap • Zonnige, onderhoudsarme tuin met berging • Gelegen in een levendige buurt nabij voorzieningen en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.