Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Borodinstraat 110

5011HD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Udenhout

Galería de fotos

Borodinstraat 110 Tilburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust, goed onderhoud en dus de perfecte starters- en of gezinswoning. De ligging aan een autovrij plantsoen met wel openbare parkeergelegenheid is heel prettig en door de uitbouw op de begane grond, 3 riante slaapkamers op de verdieping en nog een grote zolderkamer met dakkapel op de 2e verdieping, biedt de woning een zee aan ruimte. In basis keurig onderhouden middenwoning, gelegen aan een groenrijk plantsoen zonder auto's voor de deur, en v.v. een aan de woning gebouwde overkapping, achtertuin en stenen berging over de volle breedte van het perceel. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1970. - De perceeloppervlakte bedraagt 142 m². - Woonoppervlakte bedraagt maar liefst 122 m² (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Inhoud van de woning is 420 m³ (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. - Verwarming en warm water komt via een Remeha combi uit 2008. - Het energielabel is in aanvraag en volgt z.s.m. INDELING: BEGANE GROND: Vanaf de trottoirzijde is direct de entree van de woning te bereiken. De hal is verdeeld in een vestibule met daarin de meterkast en de garderobe. Vanuit de vestibule is de gang te bereiken. In de gang is het volledig betegelde toilet met wandcloset geplaatst, is er de trapopgang naar de verdieping en de trapkast onder de trap. Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en zeer riant met een grootte van ruim 44 m². De woonkamer heeft een haardpartij met daarin een open haard. Aan de achterzijde is er toegang tot de halfopen keuken. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een bar. De kamer is afgewerkt met een marmer vloer, hoofdzakelijk schoon metselwerk en deel sierpleister wanden en een spanplafond. De keuken heeft een lichte, rechte opstelling met daarin een combi-oven, gaskookplaat, afzuigschouw en koelkast. 1e VERDIEPING (betonvloer): De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 371 x 312 cm; kamer 2 aan de achterzijde 372 x 390 cm en kamer 3 aan de achterzijde 223 x 293 cm. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, behang wanden en pleisterwerk plafonds. De kamer aan de voorzijde heeft een wastafel. 2e VERDIEPING (betonvloer): Via een vaste trap is de grote zolder te bereiken. Deze is ingedeeld in zowel een riante voorzolder als een riante zolderkamer. Op de voorzolder is de CV opgesteld en zijn er bergingen in de knieschotten. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, bergingen in de knieschotten en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. BUITENLEVEN: Aan de voorzijde is geen voortuin, maar door de directe ligging aan een groenrijk en autovrij plantsoen is daar zeker geen gemis aan. Aan de achterzijde van de woning is een aluminium gemoffelde overkapping geplaatst met daaronder een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De keurig aangelegde, op het oosten gelegen achtertuin geeft aan de achterzijde toegang tot de stenen, over de volle breedte gesitueerde en 16 m² grote berging. Vanuit de berging is de achterom te bereiken. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.