Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Bredaseweg 324

5037LE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Bredaseweg 324 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEEFT U INTERESSE, GRAAG REAGEREN VIA FUNDA! Wilt u wonen in een van de mooiste straten van Tilburg? Achter een gevel uit 1905, maar volledig vernieuwd in 1998, een riante achtertuin op het zuiden, energielabel A en met het kleinste geveltuintje van Tilburg…, dan is dit uw kans! Bij binnenkomst krijgt u direct een goede indruk van de prachtige woonkamer met achterliggende tuin. De royaal uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorkant een open en complete keuken. Vervolgens is de doorkijk vanuit de woonkamer richting de diepe tuin overweldigend! Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voor- en achterzijde ruime slaapkamers en de keurige badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en nog twee slaapkamers. De achtertuin met overkapping aan de woning ligt op het zuiden en is prachtig aangelegd. In het verlengde van de achtertuin heeft u een royale in spouw gemetselde berging met vliering. Er is naastgelegen een extra stuk grond met een tweede berging. De woning is centraal gelegen. U kunt direct via de Ringbaan West richting Breda, Den Bosch of Eindhoven. Maar ook richting Kaatsheuvel en Waalwijk is eenvoudig. Met de fiets bent u binnen 5 minuten midden in het stadscentrum met al haar winkelvoorzieningen en restaurants. Begane grond: Ruime hal als entree met garderobe, uitgebreide meterkast (9 groepen, 2 aardelekschakelaars en 2 x krachtstroom, nieuwe stijl) en de ruime geheel betegelde toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Vervolgens de deur naar de uitgebouwde woonkamer, met overweldigende ruimte, een royaal zitgedeelte, eetgedeelte uitkijkend op de tuin met overkapping en een prachtige houtkachel (2019). Aan de voorkant is de in 2015 vernieuwde en complete keuken in U-opstelling gesitueerd. Deze is van de volgende gemakken voorzien: inbouwkoelkast, 4 laden vriesgedeelte, combi-oven, Quooker, vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap en natuurstenen blad. Naast de keuken is de verdiepte trapkast aanwezig. Hier is de vloerverwarming-unit gesitueerd. Op de gehele begane grond ligt een tijdloze PVC vloer met vloerverwarming, zijn de wanden van stukadoorswerk, en de plafonds van spuitwerk met inbouwspots. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de overkapping en achtertuin. Eerste verdieping: Middels een afgesloten trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop heeft u toegang tot de voor- en achtergelegen slaapkamer. Tussen de slaapkamers bevindt zich de ruime badkamer met een douche, wastafel en meubel, tweede toilet (wandcloset) en ventilatie. De achtergelegen slaapkamer van 15 m² is van een zeer mooi formaat, waar u middels een schuifpui het platte dak bereikt. De voorgelegen slaapkamer is van hetzelfde formaat. Op de eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds van stukadoorswerk. Zolderverdieping: Middels een vaste trap komt u uit op de voorzolder met de wasmachine- en drogeropstelling en de CV ketel. Middels een groot Velux dakraam komt hier veel daglicht binnen en kunt u ventileren. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers, beide met een vaste kast. Achtertuin: Door de openslaande tuindeuren en het portaal bereikt u de overkapping welke een schitterend verlengstuk is van de woonkamer met daarachter de prachtig aangelegde achtertuin. Aan de linkerzijde van de tuin is de afgesloten achterom gesitueerd uitkomend op de Bredaseweg. Deze tuin op het zuiden is in het voorjaar van 2023 geheel vernieuwd, heeft vaste planten, kunstgras en diverse plekjes om van de zon en de schaduw te genieten. Door de ligging op het zuiden, is de inval van de zon gedurende de hele dag zeer gunstig. (let op! 2 bolbomen en rode boompje rechterzijde, gaan mee) Achterin heeft u de in spouw gemetselde berging met vliering en daarnaast een extra stuk grond van ca. 50 m² met een tweede ruime berging, containerruimte en houtopslag. Omgeving: Zoals eerder vermeld ligt de woning zeer centraal in de stad. Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels, talloze eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks wordt er een groot aantal evenementen georganiseerd zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Zingt, Levenslied, etc.. Tilburg heeft een universiteit, een zestal kunstopleidingen (dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst), het onlangs geopende Spoorpark, LocHal en prachtige musea zoals het De Pont museum en het Textielmuseum. In de directe omgeving zijn veel mogelijkheden tot ontspanning zoals De Efteling en de Beekse Bergen. Ook wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden als De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.