Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Burgemeester Vonk de Bothstraat 63

5037NK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.491

Galería de fotos

Burgemeester Vonk de Bothstraat 63 Tilburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met volop ruimte en comfort? Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Zorgvlied heeft het allemaal. Gelegen aan een rustige, brede straat biedt deze woning verrassend veel leefruimte, een ruim aantal kamers, twee badkamers en een heerlijke zonnige voor- en achtertuin. Een huis dat je echt van binnen moet zien om de grote ruimtes goed te kunnen waarderen! Wat deze woning uniek maakt: • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zorgvlied • Royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Ruime open keuken met riant spoeleiland • Vier ruime (slaap)kamers en twee moderne badkamers • Handige bijkeuken, kelderkast én grote berging (voormalige garage) • Achtertuin met zowel zon als schaduwplek op het noordwesten • Rustige ligging, nabij alle denkbare voorzieningen Indeling begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in een lichte hal met garderobe, toilet, trapopgang, kelderkast en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De kelderkast is ideaal voor extra opslag. In de bijkeuken vind je de CV-opstelling, uitstortgootsteen en veel bergruimte. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle, lichte houten vloer en openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek met een moderne open keuken, voorzien van luxe apparatuur: een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, grote kastenwand met koelkast en combi-magnetron. Het spoeleiland beschikt over een diepvries, vaatwasser en extra opbergruimte. Indeling eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) aan de voorzijde heeft drie vaste kasten en is afgewerkt met een visgraatlaminaat. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde is voorzien van airco, een vaste kast en is afgewerkt met een visgraatlaminaat. De derde kamer (ca. 7 m²) is ideaal als kinderkamer of werkplek en bevat een strakke PVC vloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, hangtoilet en stijlvol wastafelmeubel met bovenkast. Indeling tweede verdieping Aan de achterzijde is over bijna de volle breedte een grote dakkapel geplaatst. De voorzolder biedt ruimte voor een werkplek en toegang tot de wasruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van airconditioning, walk-in closet met kastenwand en een dakraam. De half-open luxe badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangtoilet en breed wastafelmeubel. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin (georiënteerd op het noordwesten) met zowel zon als schaduwmogelijkheden heeft een terras, veel privacy en een praktische zij-ingang middels een poort. De voormalige garage doet nu dienst als ruime berging. Locatie Wonen in Zorgvlied betekent wonen in één van de meest gewilde buurten van Tilburg. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en bomen en een rustige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, medische voorzieningen, sportclubs, universiteit en station. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven of Den Bosch. Kenmerken: • Bouwjaar: 1966 • Perceeloppervlakte: 312 m² • Woonoppervlakte: ca. 177 m² • Inhoud: ca. 614 m³ • Berging (voormalige garage): ca. 22 m² Interesse? In deze royale en instapklare woning vind je een combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
614 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho daalderop (2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning en alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.