Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Burgemeester Vonk de Bothstraat 63

5037NK Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.491

Galerie de photos

Burgemeester Vonk de Bothstraat 63 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met volop ruimte en comfort? Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Zorgvlied heeft het allemaal. Gelegen aan een rustige, brede straat biedt deze woning verrassend veel leefruimte, een ruim aantal kamers, twee badkamers en een heerlijke zonnige voor- en achtertuin. Een huis dat je echt van binnen moet zien om de grote ruimtes goed te kunnen waarderen! Wat deze woning uniek maakt: • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zorgvlied • Royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Ruime open keuken met riant spoeleiland • Vier ruime (slaap)kamers en twee moderne badkamers • Handige bijkeuken, kelderkast én grote berging (voormalige garage) • Achtertuin met zowel zon als schaduwplek op het noordwesten • Rustige ligging, nabij alle denkbare voorzieningen Indeling begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in een lichte hal met garderobe, toilet, trapopgang, kelderkast en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De kelderkast is ideaal voor extra opslag. In de bijkeuken vind je de CV-opstelling, uitstortgootsteen en veel bergruimte. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle, lichte houten vloer en openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek met een moderne open keuken, voorzien van luxe apparatuur: een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, grote kastenwand met koelkast en combi-magnetron. Het spoeleiland beschikt over een diepvries, vaatwasser en extra opbergruimte. Indeling eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) aan de voorzijde heeft drie vaste kasten en is afgewerkt met een visgraatlaminaat. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde is voorzien van airco, een vaste kast en is afgewerkt met een visgraatlaminaat. De derde kamer (ca. 7 m²) is ideaal als kinderkamer of werkplek en bevat een strakke PVC vloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, hangtoilet en stijlvol wastafelmeubel met bovenkast. Indeling tweede verdieping Aan de achterzijde is over bijna de volle breedte een grote dakkapel geplaatst. De voorzolder biedt ruimte voor een werkplek en toegang tot de wasruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van airconditioning, walk-in closet met kastenwand en een dakraam. De half-open luxe badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangtoilet en breed wastafelmeubel. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin (georiënteerd op het noordwesten) met zowel zon als schaduwmogelijkheden heeft een terras, veel privacy en een praktische zij-ingang middels een poort. De voormalige garage doet nu dienst als ruime berging. Locatie Wonen in Zorgvlied betekent wonen in één van de meest gewilde buurten van Tilburg. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en bomen en een rustige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, medische voorzieningen, sportclubs, universiteit en station. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven of Den Bosch. Kenmerken: • Bouwjaar: 1966 • Perceeloppervlakte: 312 m² • Woonoppervlakte: ca. 177 m² • Inhoud: ca. 614 m³ • Berging (voormalige garage): ca. 22 m² Interesse? In deze royale en instapklare woning vind je een combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
614 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho daalderop (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.