Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Cederstraat 27

5037JB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Cederstraat 27 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je de rust van het groen combineert met het gemak en de gezelligheid van de stad? Dan voel jij je hier waarschijnlijk direct thuis. Aan de Cederstraat in Tilburg woon je in een verzorgd en modern afgewerkt 3-kamerappartement op een prachtige locatie in de populaire wijk De Reit. Met twee ruime slaapkamers, een royale living, een fijn balkon met groen uitzicht én diverse recente vernieuwingen is dit een plek waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Omgeving: Het appartement is gelegen op een heerlijke locatie aan het Cobbenhagenpark, midden in de geliefde wijk De Reit. Hier woon je rustig, groen en toch verrassend centraal. Op korte afstand liggen natuurgebieden zoals de Oude Warande en het Wandelbos, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of simpelweg genieten van de bosrijke omgeving. Vogels fluiten op de achtergrond en met een beetje geluk zie je zelfs een eekhoorntje voorbij schieten. Tegelijkertijd heb je hier alle voorzieningen binnen handbereik. Tilburg University en station Tilburg University liggen op loopafstand, net als diverse sportvoorzieningen, speeltuintjes en winkelcentra zoals de Westermarkt en het Professor de Moorplein. Ook het populaire Spoorpark bereik je eenvoudig per fiets of zelfs lopend. Dit unieke stadspark biedt volop ruimte voor ontspanning, sport, horeca en gezellige ontmoetingen. Daarnaast sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Tilburg of in de levendige Spoorzone, waar je terecht kunt voor hippe cafés, leuke restaurants, evenementen en cultuur. En dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je ook zo onderweg richting andere steden en dorpen in Brabant. Via de verzorgde centrale entree op de begane grond bereik je met de trap of lift het appartement. In de onderbouw beschik je bovendien over een praktische eigen berging. Hoekappartement op 1e etage, aan het einde van de galerij: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De combinatie van lichte kleuren, strak stucwerk en de stijlvolle visgraat PVC-vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De visgraatvloer is in september 2024 geplaatst en loopt door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne zwarte keuken, die samen met de inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven) in oktober 2024 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de fijne indeling kun je hier gemakkelijk een gezellige zit- of bartafel creëren, zodat koken en samenzijn mooi samenkomen. Heel praktisch er is een vaste inbouwkast in de keuken aanwezig. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een lichte laminaatvloer die in juli 2024 is gelegd. De kamers hebben een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor een slaapkamer, thuiswerkplek of kastenkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je het balkon op. Hier geniet je van het uitzicht op het groen en kun je heerlijk buiten zitten in alle rust. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook de boiler is vernieuwd in oktober 2024. En dan de woonkamer… wat een heerlijke leefruimte! Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen of borrelen met vrienden en familie. De combinatie van de strakke afwerking, het moderne stucwerk rondom de tv-wand en de stijlvolle visgraatvloer geeft het appartement een luxe en eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden: Instapklaar 3-kamer appartement; Moderne afwerking met visgraat PVC-vloer; Moderne zwarte keuken vernieuwd in oktober 2024; Inbouwapparatuur vernieuwd in oktober 2024; Nieuwe meterkast geplaatst in oktober 2024; Stucwerk tv-wand, keuken en kastenkamer vernieuwd in oktober 2024; Boiler vernieuwd in oktober 2024; Visgraat PVC-vloer in hal, keuken en woonkamer geplaatst in september 2024; Lichte laminaatvloer slaapkamers geplaatst in juli 2024; Voorzien van elektrische rolluiken; Twee ruime slaapkamers; Gelegen op een prachtige, groene locatie in De Reit; Nabij de Oude Warande, het Wandelbos en het Spoorpark; Op korte afstand van Tilburg University en station Tilburg University; Fijn balkon met groen uitzicht; Eigen berging in de onderbouw; VvE-bijdrage € 251,41 per maand inclusief € 75,- voorschot stookkosten; Winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving; Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen; Een appartement dat je echt van binnen moet ervaren. Plan je snel een bezichtiging?

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.