Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Cederstraat 27

5037JB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.614

Galerie de photos

Cederstraat 27 Tilburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je de rust van het groen combineert met het gemak en de gezelligheid van de stad? Dan voel jij je hier waarschijnlijk direct thuis. Aan de Cederstraat in Tilburg woon je in een verzorgd en modern afgewerkt 3-kamerappartement op een prachtige locatie in de populaire wijk De Reit. Met twee ruime slaapkamers, een royale living, een fijn balkon met groen uitzicht én diverse recente vernieuwingen is dit een plek waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Omgeving: Het appartement is gelegen op een heerlijke locatie aan het Cobbenhagenpark, midden in de geliefde wijk De Reit. Hier woon je rustig, groen en toch verrassend centraal. Op korte afstand liggen natuurgebieden zoals de Oude Warande en het Wandelbos, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of simpelweg genieten van de bosrijke omgeving. Vogels fluiten op de achtergrond en met een beetje geluk zie je zelfs een eekhoorntje voorbij schieten. Tegelijkertijd heb je hier alle voorzieningen binnen handbereik. Tilburg University en station Tilburg University liggen op loopafstand, net als diverse sportvoorzieningen, speeltuintjes en winkelcentra zoals de Westermarkt en het Professor de Moorplein. Ook het populaire Spoorpark bereik je eenvoudig per fiets of zelfs lopend. Dit unieke stadspark biedt volop ruimte voor ontspanning, sport, horeca en gezellige ontmoetingen. Daarnaast sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Tilburg of in de levendige Spoorzone, waar je terecht kunt voor hippe cafés, leuke restaurants, evenementen en cultuur. En dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je ook zo onderweg richting andere steden en dorpen in Brabant. Via de verzorgde centrale entree op de begane grond bereik je met de trap of lift het appartement. In de onderbouw beschik je bovendien over een praktische eigen berging. Hoekappartement op 1e etage, aan het einde van de galerij: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De combinatie van lichte kleuren, strak stucwerk en de stijlvolle visgraat PVC-vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De visgraatvloer is in september 2024 geplaatst en loopt door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne zwarte keuken, die samen met de inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven) in oktober 2024 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de fijne indeling kun je hier gemakkelijk een gezellige zit- of bartafel creëren, zodat koken en samenzijn mooi samenkomen. Heel praktisch er is een vaste inbouwkast in de keuken aanwezig. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een lichte laminaatvloer die in juli 2024 is gelegd. De kamers hebben een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor een slaapkamer, thuiswerkplek of kastenkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je het balkon op. Hier geniet je van het uitzicht op het groen en kun je heerlijk buiten zitten in alle rust. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook de boiler is vernieuwd in oktober 2024. En dan de woonkamer… wat een heerlijke leefruimte! Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen of borrelen met vrienden en familie. De combinatie van de strakke afwerking, het moderne stucwerk rondom de tv-wand en de stijlvolle visgraatvloer geeft het appartement een luxe en eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden: Instapklaar 3-kamer appartement; Moderne afwerking met visgraat PVC-vloer; Moderne zwarte keuken vernieuwd in oktober 2024; Inbouwapparatuur vernieuwd in oktober 2024; Nieuwe meterkast geplaatst in oktober 2024; Stucwerk tv-wand, keuken en kastenkamer vernieuwd in oktober 2024; Boiler vernieuwd in oktober 2024; Visgraat PVC-vloer in hal, keuken en woonkamer geplaatst in september 2024; Lichte laminaatvloer slaapkamers geplaatst in juli 2024; Voorzien van elektrische rolluiken; Twee ruime slaapkamers; Gelegen op een prachtige, groene locatie in De Reit; Nabij de Oude Warande, het Wandelbos en het Spoorpark; Op korte afstand van Tilburg University en station Tilburg University; Fijn balkon met groen uitzicht; Eigen berging in de onderbouw; VvE-bijdrage € 251,41 per maand inclusief € 75,- voorschot stookkosten; Winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving; Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen; Een appartement dat je echt van binnen moet ervaren. Plan je snel een bezichtiging?

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.