Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Lennondreef 16
5012AT Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 2.956
Galerie de photos
Description
Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning op één van de mooiste locaties van Tilburg-Noord, direct grenzend aan het Quirijnstokpark aan de achterzijde. Deze verrassend ruime woning beschikt onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer, een verwarmde serre met automatisch schuifdak en volop praktische bergruimte. De woning heeft wat aandacht nodig, maar biedt enorm veel potentie voor wie royaal en rustig wil wonen op een unieke locatie. BEGANE GROND Entree met inpandige toegang tot de garage, trapopgang en meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 krachtgroepen, internetaansluiting en alarminstallatie). Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische ventilatie. De royale woonkamer van circa 60 m² is voorzien van een fraaie marmeren vloer, een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de verwarmde serre. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie vaste kastenwand. De keuken beschikt over een lichtkoepel en een keukenblok in hoekopstelling met een fraai hardstenen werkblad. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, close-in boiler. Daarnaast is er veel praktische kastruimte aanwezig, waaronder bovenkasten met verlichting. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime werkkamer (voormalig deel van de garage) met eveneens veel praktische bergruimte. Via een tussenhal toegang tot de slaapkamer, serre en eerste badkamer. De badkamer is volledig uitgevoerd in marmer en voorzien van een zeer ruim ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en elektrische ventilatie. De slaapkamer op de begane grond meet ruim 20 m² en beschikt over vloerverwarming en een convectorput. Aansluitend bevindt zich een praktische geventileerde wasruimte met veel kastruimte, wastafel en wasmachineaansluiting. Fraai verwarmde serre van circa 25 m² voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en volledig automatisch schuifdak. Een heerlijke extra leefruimte met prachtig zicht op de tuin en het park. Aan de voorzijde bevindt zich nog een kleine garage/berging voorzien van dubbele deuren en legplanken. EERSTE VERDIEPING Overloop met Velux dakvenster toegang gevend tot de diverse vertrekken. Royale cv-/bergruimte met veel bergruimte en een combiketel uit 2022. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een uitgebouwde erker met toegang tot het platte dak. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer van circa 16 m². De tweede badkamer is eveneens volledig uitgevoerd in marmer en beschikt over een zwevend toilet, douche, wastafel, designradiator, elektrische ventilatie en Velux dakvenster. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanuit de derde slaapkamer. BUITEN Voortuin en inrit met toegang tot de garage/berging. Sfeervolle achtertuin met bestrating, borders, vijver, berging, tuinverlichting en diverse elektra punten. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie glazen afscheiding met looppoortje en directe toegang tot het Quirijnstokpark. ALGEMEEN • Vrijwel gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; • Op veel plaatsen elektrische rolluiken en elektrische screens; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Veel praktische kastruimte en vaste kasten; • Direct grenzend aan het park; • Platte daken in nieuwstaat; • Buitenzijde circa 1 jaar geleden geschilderd; • Gehele woning voorzien van dubbel glas; • Energielabel C; • Bouwkundig rapport aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 651 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 66
5037ME Tilburg
€ 790.000 k.k.
€ 6.124/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ekkersrijt 39
5032WN Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.296/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 881 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Puccinihof 663
5049GZ Tilburg
€ 389.500 k.k.
€ 3.573/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-West 96 02
5046VA Tilburg
€ 360.000 k.k.
€ 3.956/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maasbommelstraat 53
5045LP Tilburg
€ 725.000 k.k.
€ 4.073/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wichmansstraat 45
5014RM Tilburg
€ 1.157 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korte Hoefstraat 19
5046DA Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oerlesestraat 152
5025DD Tilburg
€ 815 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
