Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Cornelis de Vriendtstraat 10

5041GM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 4.049

Galería de fotos

Cornelis de Vriendtstraat 10 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een charmante woning! Hou je van sfeer en karakter? Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een woning met identiteit en uitstraling, helemaal in jouw stijl? Wil je daarnaast wonen in het stadshart én staat een garage op je wensenlijstje? Dan stellen we graag aan je voor: Cornelis de Vriendtstraat 10 te Tilburg. Sfeervolle begin jaren 1900 eindwoning met een fijne stadstuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op zolder. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. Smaakvolle en karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, een balkenplafond en een open haard geven de woning extra charme. Hier woon je prettig, met alles dichtbij: diverse winkels (o.a. Albert Heijn XL, Action, Etos en een bakkerij), het populaire Spoorpark en de bruisende Spoorzone. Daarnaast ligt het stadshart op slechts enkele fietsminuten afstand. Hier vind je het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook beschikt het centrum over een groot en gevarieerd winkelaanbod. De woning is bovendien ideaal gelegen voor wie met het openbaar vervoer reist: het centraal station van Tilburg is op loopafstand bereikbaar. Met de auto ben je snel op de Ringbanen met uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De originele voordeur en het glas-in-lood sieren de entree. De gezellige woonkamer heeft eveneens glas-in-loodramen en is met zijn hoogte van 2.90m en vloeroppervlakte van ca. 30m² heerlijk ruim. De vloer is voorzien van lamelparket, de wanden zijn strak gestuukt, en de tuindeuren en houtkachel zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken, bijkeuken, het toilet en de badkamer. De lichte keuken is ingericht met een keukenblok in rechte opstelling en beschikt over prettig veel bergruimte. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met de opstelling voor de wasmachine/droger, de cv-ketel (2019) en een voorraadkast. Het separate toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met fontein. De badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. Middels de woonkamer (tuindeuren) en de bijkeuken (achterdeur) is de tuin en de garage bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en het toilet bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en een royale, derde slaapkamer aan de achterzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel aanwezig. Het dakkapel aan de voorzijde is gerenoveerd in 2022 en aan de achterzijde is geplaatst in 2011. Beide kappelen zijn geïsoleerd, de voorzijde is in hout en dubbelglas met glas-in-lood in dubbelglas uitgevoerd en de achterzijde is in volledig kunststof met dubbelglas. Centraal op de verdieping bevindt zich een toilet met wastafel. De gehele eerste verdieping is in 2011/2012 gerenoveerd. Zo is onder andere de elektra vernieuwd, isolatie aangebracht en alles gestukadoord. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping waar voldoende bergruimte onder de dakschuinte aanwezig is. Door het grote dakraam prettig veel licht en de mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer. Tuin/garage: De tuin is bereikbaar via de brandgang aan de zijkant (noord) van de woning en via de garage, die ontsluiting biedt aan het Dudokhof. De grote brede brandgang is voorzien van een dubbele stalen poort. De garage is ca. 18 m² groot en uitgevoerd met een bergzolder(tje), elektra en dubbele deuren. Een ideale ruimte voor hobby’s, motorstalling en/of klusmogelijkheden. De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsarm, maar toch sfeervol en zeer privé dankzij het aanwezige vaste groen. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het stadscentrum, Albert Heijn XL en op loopafstand van het centraal station. - Kunststof dakkapel aan de achterzijde (eerste verdieping) met draai-kiep ramen en rolluik. - Platte daken: badkamer 2014, dakkapel achterzijde 2011, dakkapel voorzijde 2022. - Garage dak 2018. - Cv-ketel 2019. - Nagenoeg geheel dubbel beglazing. - Schilderwerk buitenzijde 2025. - Moderne keukenopstelling en complete badkamer. - Garage aanwezig. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.