Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Deursenstraat 14

5043JP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Deursenstraat 14 Tilburg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN HUIBEVEN: RUIM, MODERN EN INSTAPKLAAR Welkom in deze instapklare, uitstekend onderhouden en hippe tussenwoning in de gezellige wijk Huibeven, gelegen in de Reeshof van Tilburg. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige diepe tuin op het zuidoosten, en een lichte, moderne afwerking is dit huis perfect voor starters, (jonge) gezinnen en tweepersoonshuishoudens. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt, waar je tegelijkertijd kunt genieten van natuur, zoals het Reeshofbos, én de diverse voorzieningen dichtbij, zoals scholen, sportfaciliteiten en twee winkelcentra. Het huis ligt tevens tussen station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof in. Hier combineer je wonen, reizen, werken en ontspannen helemaal in stijl. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Instapklaar: Geen klusperikelen meer, gewoon verhuizen en genieten. Dit huis is helemaal af! * Kindvriendelijke locatie: Spelen kan hier in de ruime tuin, of in het nabijgelegen Huibevenpark en Reeshofbos. * Heel goed onderhouden: Deze woning is doorlopend netjes afgewerkt en klaar voor de toekomst, inclusief energielabel A. De zolder is na-geïsoleerd is en er zijn 2 zonnepanelen. * Ruimte, ruimte, ruimte: Met 107m² aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers én bergingsmogelijkheden biedt deze woning verrassend veel plek. * Lichte woonbeleving: De grote raampartijen én de zonnige ligging (zuidoost!) zorgen voor een fijne sfeer in elke ruimte. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING WELKOM IN HUIBEVEN Stap binnen in deze prachtwoning en laat je verrassen door de stijlvolle uitstraling en het doordachte gebruik van licht en ruimte. Gelegen in een rustige wijk, tussen het groen van het Reeshofbos en Huibevenpark, voelt het direct als thuiskomen. Het is niet voor niets dat deze buurt populair is bij gezinnen en stellen die graag comfortabel wonen zonder de stadse voorzieningen te willen missen. INSTAPKLAAR, STIJLVOL EN RUIM Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met een moderne en verzorgde uitstraling. Hier vind je een praktische meterkast en een strak afgewerkt hangtoilet. Zet een stap verder en je belandt in een heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij baadt deze ruimte in het zonlicht en kun je al snel genieten van het uitzicht op de diepe tuin. De massief eikenhouten vloer en de gestucte wanden geven deze ruimte een hoogwaardige touch, waarin je je persoonlijke woonstijl helemaal kwijt kunt. De open keuken vormt een kleurrijke eyecatcher. Met een L-opstelling biedt het keukenblok veel werk- en opbergruimte. Alle nodige inbouwapparatuur staat tot je beschikking: van een inductiekookplaat tot een vaatwasser en een combimagnetron. Hier wordt koken absoluut een feestje! EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS & NIEUWE BADKAMER De eerste verdieping biedt comfort en privacy. Drie slaapkamers, allemaal zorgvuldig afgewerkt met laminaat-vloeren en gestucte muren, zorgen ervoor dat elk gezinslid hier zijn of haar perfecte plekje heeft. De grote ramen trekken veel licht naar binnen, zodat elke kamer een serene sfeer ademt. De badkamer, volledig vernieuwd in 2023, is een waar spa-paradijs in huis. Met een grote inloopdouche, houten details, dubbele wastafels én een Velux-dakraam ervaar je dagelijks een vleugje luxe. De neutrale tegels zorgen ervoor dat deze ruimte een tijdloze uitstraling heeft — klaar om elke ochtend relaxed te starten. TWEEDE VERDIEPING: EEN EXTRA PLUS Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Wat je hier vindt? Een ruime voorzolder met aansluitingen voor je wasapparatuur én slimme bergingsmogelijkheden achter het knieschot. Daarnaast is er nog een fijne vierde slaapkamer met een laminaatvloer en een groot Velux-dakraam. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of een extra slaapkamer voor een tiener. Door de laminaatvloer en gestucte wanden sluit ook deze ruimte perfect aan bij de moderne uitstraling van het huis. TUIN: ZOMERSE OASE MET OVERKAPPING De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de perfecte plek om lekker buiten te zijn. Of je nu geniet van de ochtendzon of met vrienden onder de overkapping samenkomt voor een barbecue. Het kunstgras en de borders zorgen ervoor dat de tuin onderhoudsarm is, waardoor je meer tijd hebt om te ontspannen. Achterin vind je een stenen berging met overkapping én elektra. Handig voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Extra bonus: het zonnescherm aan de voorzijde zorgt voor koelte op de warme zomerdagen. PERFECTE LOCATIE De ligging van deze woning in Tilburg kan met recht ideaal genoemd worden. Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt, en daarnaast is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van meerdere basisscholen, treinstation en sportvoorzieningen, tot de winkelcentra 'De Heyhoef' en 'Buurmalsenplein' — alles is zo dichtbij dat je bijna vergeet hoe rustig en groen Huibeven eigenlijk is. En wil je een mooie wandeling maken of met de kinderen spelen? Het Reeshofbos en Huibevenpark zijn praktisch om de hoek! EXTRA UITGELICHT: SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Dit instapklare woonhuis in de wijk Huibeven, Tilburg, nodigt je uit om direct te genieten van modern woongemak. Met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin (gelegen op het zuidoosten) en een lichte, sfeervolle inrichting kun je hier jarenlang zonder klussen wonen. De ligging in een kindvriendelijke en groene buurt biedt rust én praktische voordelen: dichtbij scholen, treinstation, sportvoorzieningen en winkelcentra. De recent vernieuwde badkamer, de massief eikenhouten vloer op de begane grond én het energielabel A maken deze woning helemaal compleet. Hier woon je comfortabel, stijlvol én duurzaam. Klaar om je verhuisdozen uit te pakken? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.