Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Deursenstraat 14

5043JP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.691

Galerie de photos

Deursenstraat 14 Tilburg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN HUIBEVEN: RUIM, MODERN EN INSTAPKLAAR Welkom in deze instapklare, uitstekend onderhouden en hippe tussenwoning in de gezellige wijk Huibeven, gelegen in de Reeshof van Tilburg. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige diepe tuin op het zuidoosten, en een lichte, moderne afwerking is dit huis perfect voor starters, (jonge) gezinnen en tweepersoonshuishoudens. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt, waar je tegelijkertijd kunt genieten van natuur, zoals het Reeshofbos, én de diverse voorzieningen dichtbij, zoals scholen, sportfaciliteiten en twee winkelcentra. Het huis ligt tevens tussen station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof in. Hier combineer je wonen, reizen, werken en ontspannen helemaal in stijl. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Instapklaar: Geen klusperikelen meer, gewoon verhuizen en genieten. Dit huis is helemaal af! * Kindvriendelijke locatie: Spelen kan hier in de ruime tuin, of in het nabijgelegen Huibevenpark en Reeshofbos. * Heel goed onderhouden: Deze woning is doorlopend netjes afgewerkt en klaar voor de toekomst, inclusief energielabel A. De zolder is na-geïsoleerd is en er zijn 2 zonnepanelen. * Ruimte, ruimte, ruimte: Met 107m² aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers én bergingsmogelijkheden biedt deze woning verrassend veel plek. * Lichte woonbeleving: De grote raampartijen én de zonnige ligging (zuidoost!) zorgen voor een fijne sfeer in elke ruimte. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING WELKOM IN HUIBEVEN Stap binnen in deze prachtwoning en laat je verrassen door de stijlvolle uitstraling en het doordachte gebruik van licht en ruimte. Gelegen in een rustige wijk, tussen het groen van het Reeshofbos en Huibevenpark, voelt het direct als thuiskomen. Het is niet voor niets dat deze buurt populair is bij gezinnen en stellen die graag comfortabel wonen zonder de stadse voorzieningen te willen missen. INSTAPKLAAR, STIJLVOL EN RUIM Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met een moderne en verzorgde uitstraling. Hier vind je een praktische meterkast en een strak afgewerkt hangtoilet. Zet een stap verder en je belandt in een heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij baadt deze ruimte in het zonlicht en kun je al snel genieten van het uitzicht op de diepe tuin. De massief eikenhouten vloer en de gestucte wanden geven deze ruimte een hoogwaardige touch, waarin je je persoonlijke woonstijl helemaal kwijt kunt. De open keuken vormt een kleurrijke eyecatcher. Met een L-opstelling biedt het keukenblok veel werk- en opbergruimte. Alle nodige inbouwapparatuur staat tot je beschikking: van een inductiekookplaat tot een vaatwasser en een combimagnetron. Hier wordt koken absoluut een feestje! EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS & NIEUWE BADKAMER De eerste verdieping biedt comfort en privacy. Drie slaapkamers, allemaal zorgvuldig afgewerkt met laminaat-vloeren en gestucte muren, zorgen ervoor dat elk gezinslid hier zijn of haar perfecte plekje heeft. De grote ramen trekken veel licht naar binnen, zodat elke kamer een serene sfeer ademt. De badkamer, volledig vernieuwd in 2023, is een waar spa-paradijs in huis. Met een grote inloopdouche, houten details, dubbele wastafels én een Velux-dakraam ervaar je dagelijks een vleugje luxe. De neutrale tegels zorgen ervoor dat deze ruimte een tijdloze uitstraling heeft — klaar om elke ochtend relaxed te starten. TWEEDE VERDIEPING: EEN EXTRA PLUS Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Wat je hier vindt? Een ruime voorzolder met aansluitingen voor je wasapparatuur én slimme bergingsmogelijkheden achter het knieschot. Daarnaast is er nog een fijne vierde slaapkamer met een laminaatvloer en een groot Velux-dakraam. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of een extra slaapkamer voor een tiener. Door de laminaatvloer en gestucte wanden sluit ook deze ruimte perfect aan bij de moderne uitstraling van het huis. TUIN: ZOMERSE OASE MET OVERKAPPING De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de perfecte plek om lekker buiten te zijn. Of je nu geniet van de ochtendzon of met vrienden onder de overkapping samenkomt voor een barbecue. Het kunstgras en de borders zorgen ervoor dat de tuin onderhoudsarm is, waardoor je meer tijd hebt om te ontspannen. Achterin vind je een stenen berging met overkapping én elektra. Handig voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Extra bonus: het zonnescherm aan de voorzijde zorgt voor koelte op de warme zomerdagen. PERFECTE LOCATIE De ligging van deze woning in Tilburg kan met recht ideaal genoemd worden. Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt, en daarnaast is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van meerdere basisscholen, treinstation en sportvoorzieningen, tot de winkelcentra 'De Heyhoef' en 'Buurmalsenplein' — alles is zo dichtbij dat je bijna vergeet hoe rustig en groen Huibeven eigenlijk is. En wil je een mooie wandeling maken of met de kinderen spelen? Het Reeshofbos en Huibevenpark zijn praktisch om de hoek! EXTRA UITGELICHT: SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Dit instapklare woonhuis in de wijk Huibeven, Tilburg, nodigt je uit om direct te genieten van modern woongemak. Met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin (gelegen op het zuidoosten) en een lichte, sfeervolle inrichting kun je hier jarenlang zonder klussen wonen. De ligging in een kindvriendelijke en groene buurt biedt rust én praktische voordelen: dichtbij scholen, treinstation, sportvoorzieningen en winkelcentra. De recent vernieuwde badkamer, de massief eikenhouten vloer op de begane grond én het energielabel A maken deze woning helemaal compleet. Hier woon je comfortabel, stijlvol én duurzaam. Klaar om je verhuisdozen uit te pakken? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.