Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Duifstraat 66

5022AP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Duifstraat 66 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Tilburg-Zuid bij het Leijpark en op loopafstand van de Piushaven en het centrum gelegen instapklare uitgebouwde tussenwoning met voortuin, gezellige achtertuin en berging. Enkele kenmerken zijn: • zeer sfeervolle leefruimte op de begane grond: woonkamer met erker en tuindeuren, in open verbinding met de keuken met als eyecatcher de recent (2023) vernieuwde keukeninrichting met kookeiland en inbouwapparaten. • op de verdiepingen 3 slaapkamers, complete moderne badkamer, wasruimte en bergruimten; • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen/ramen en hr-glas. De Locatie De woning ligt in een rustige woonwijk in Tilburg-Zuid met het Leijpark, de Piushaven, de winkels van AaBe en het centrum van Tilburg op loop-en fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn via de Ringbaan-Zuid snel bereikbaar. Een fijne woonlocatie nabij het Elisabeth Ziekenhuis, basis-en middelbare scholen en sportvoorzieningen. Begane grond Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte v.v. zwevend toilet en fontein. De woonkamer heeft een erker en staat in open verbinding met de aan de achterzijde gelegen keuken (met lichtstraat) met openslaande deuren en loopdeur naar de achtertuin. Deze leefkeuken is ingericht met een kookeiland v.v. spoelbak, quooker, AEG- inductiekookplaat met afzuiging en een kastenwand met wijnkast, oven/grill, koelkast en vrieskast. Verder is er een breed en praktisch keukenblok met veel lades, door de verkopers ook wel de “koffiehoek” genoemd. Al met al een heerlijke keuken met veel werkruimte. Eerste verdieping De verdieping is via de trap in de hal te bereiken. Ruime overloop met vaste kast en trap naar de 2e verdieping. Er zijn 2 slaapkamers met vaste kasten. De moderne (2017) geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche (met stortdouche), een wastafelmeubel en een zwevend toilet en heeft verder een klein wandkastje, mechanische ventilatie en een designradiator. De voormalige doucheruimte met wastafel is in gebruik als wasruimte. Tweede verdieping Eveneens met een vaste trap te bereiken verdieping met aan de achterzijde een brede dakkapel. Slaapkamer met schuifkasten en bergruimte in de knieschotten. Verder is er bergruimte in een klein kamertje en hangt op de overloop de c.v.-combiketel. Buiten De woning heeft een voortuin en een achtertuin die is omheind met schuttingen (steen en hout) en is ingericht met sierbestrating, borders met siergrassen, een Toscaanse Jasmijn en klimhortensia. De stenen berging is voorzien van een lichtpunt en stopcontact. De tuin en de berging zijn te bereiken via de achtergelegen brandgang en poort. De voortuin is ingericht met een Catalpaboom en hortensia en heeft een buitenkraan. Algemeen • De woning is gemoderniseerd met o.a. een eigentijdse keuken en badkamer, nieuwe groepenkast, nieuwe binnendeuren, kunststof kozijnen en ramen (draai/kiep) met HR- glas. Een aantal ramen hebben horren. • Rolluiken voor de achtergevel ramen. • De vloeren zijn voorzien van pvc laminaat, vinyl en tegels en laminaat. • De plafonds en wanden zijn grotendeels afgewerkt met stucwerk. • Energielabel C, geldig tot 29 december 2030. • Verwarming en warm water via de c.v.-combiketel(Vaillant, 2014). Warmwater in de keuken via de quooker. • Parkeren in de straat, vergunning vrije zone. • Gezien het bouwjaar van de woning worden een asbest-en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.