Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Geesterenstraat 50

5043MH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.516

Galería de fotos

Geesterenstraat 50 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lees je mee wat deze instapklare woning jou allemaal te bieden heeft?! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er een overkapping geplaatst. Aan de voorzijde heb je op de oprit je eigen parkeerplaats met carport. Ideaal als je elektrisch wilt rijden en graag je eigen laadpaal wilt plaatsen. Er zijn vier slaapkamers en op het dak liggen 20 zonnepanelen. En ondanks de uitbouw en de overkapping is er nog steeds een grote tuin om van te genieten. Aan de voorzijde heb je geen directe overburen, zodat er vrij uitzicht is. De woning is gemoderniseerd, keurig netjes onderhouden en heeft een zeer fijne sfeer. De ligging is aan een rustige straat, maar toch centraal tussen De Heyhoef, het Reeshofpark en het Huibevenpark. De winkels liggen hier werkelijk op steenworp afstand. Verder zijn de uitvalswegen richting Breda, Waalwijk, Eindhoven en Den Bosch binnen enkele minuten te bereiken. Liever reizen met het openbaar vervoer? Met de bus en de trein zit het goed in de Reeshof. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en de keuken. ENTREE WONING Via de privacy biedende voortuin en langs de carport kom je bij de entree en de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. WOONKAMER Ruime, uitgebouwde woonkamer. Hier heb je volop ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Er is een praktische bergkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De toegang tot de overkapping en de achtertuin is via openslaande tuindeuren. De vloer is voorzien van een warme eiken vloer. In de aanbouw zijn in het plafond ‘daglichtsystemen’ geplaatst, wat voor een extra lichte woonruimte zorgt. KEUKEN De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een strakke keuken in een hoekopstelling. Buiten de diverse kasten en lades is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vrieskast, vaatwasmachine (2024), keramische kookplaat, afzuigkap en een oven (2020). Ook vanuit de keuken heb je, via de loopdeur, toegang tot de overkapping en achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m80 x 3m05) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II (3m63 x 2m69) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (2m61 x 2m37) ook gelegen aan de voorzijde. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, tweede zwevend toilet en een badkamermeubel met bergruimte en de wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van twee dakramen en je vindt hier de aansluiting van de wasapparatuur. SLAAPKAMER Slaapkamer IV (4m78 x 3m01) met ook hier twee dakramen. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer en zowel op de overloop als de slaapkamer is er afgesloten bergruimte. BUITEN DE WONING Aan de voorzijde is de voortuin met oprit en carport. Deels voorzien van verschillende planten en deels bestraat. De achtertuin ligt op het oosten, maar is groot genoeg om er de hele dag lekker van de zon te genieten. De overkapping is voorzien van een elektrische zonwering en de tuin is verder deels bestraat met tegels en deels voorzien van diverse beplanting. Achter in de tuin staat de stenen berging en is er een achterom. In de achterzijde van de berging zit een elektrisch te bedienen roldeur (de vorige bewoner reed motor). ALGEMEEN - Uitgebouwde, instapklare woning. - Fijne, centrale ligging in de Reeshof nabij De Heyhoef. - Met carport en dus parkeerplaats op je eigen oprit. - Energielabel A. - 20 zonnepanelen! - Kunststof kozijnen en rolluiken. - Oplevering begin januari 2026.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.