Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Geesterenstraat 50
5043MH Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 3.516
Galerie de photos
Description
Lees je mee wat deze instapklare woning jou allemaal te bieden heeft?! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er een overkapping geplaatst. Aan de voorzijde heb je op de oprit je eigen parkeerplaats met carport. Ideaal als je elektrisch wilt rijden en graag je eigen laadpaal wilt plaatsen. Er zijn vier slaapkamers en op het dak liggen 20 zonnepanelen. En ondanks de uitbouw en de overkapping is er nog steeds een grote tuin om van te genieten. Aan de voorzijde heb je geen directe overburen, zodat er vrij uitzicht is. De woning is gemoderniseerd, keurig netjes onderhouden en heeft een zeer fijne sfeer. De ligging is aan een rustige straat, maar toch centraal tussen De Heyhoef, het Reeshofpark en het Huibevenpark. De winkels liggen hier werkelijk op steenworp afstand. Verder zijn de uitvalswegen richting Breda, Waalwijk, Eindhoven en Den Bosch binnen enkele minuten te bereiken. Liever reizen met het openbaar vervoer? Met de bus en de trein zit het goed in de Reeshof. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en de keuken. ENTREE WONING Via de privacy biedende voortuin en langs de carport kom je bij de entree en de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. WOONKAMER Ruime, uitgebouwde woonkamer. Hier heb je volop ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Er is een praktische bergkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De toegang tot de overkapping en de achtertuin is via openslaande tuindeuren. De vloer is voorzien van een warme eiken vloer. In de aanbouw zijn in het plafond ‘daglichtsystemen’ geplaatst, wat voor een extra lichte woonruimte zorgt. KEUKEN De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een strakke keuken in een hoekopstelling. Buiten de diverse kasten en lades is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vrieskast, vaatwasmachine (2024), keramische kookplaat, afzuigkap en een oven (2020). Ook vanuit de keuken heb je, via de loopdeur, toegang tot de overkapping en achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m80 x 3m05) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II (3m63 x 2m69) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (2m61 x 2m37) ook gelegen aan de voorzijde. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, tweede zwevend toilet en een badkamermeubel met bergruimte en de wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van twee dakramen en je vindt hier de aansluiting van de wasapparatuur. SLAAPKAMER Slaapkamer IV (4m78 x 3m01) met ook hier twee dakramen. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer en zowel op de overloop als de slaapkamer is er afgesloten bergruimte. BUITEN DE WONING Aan de voorzijde is de voortuin met oprit en carport. Deels voorzien van verschillende planten en deels bestraat. De achtertuin ligt op het oosten, maar is groot genoeg om er de hele dag lekker van de zon te genieten. De overkapping is voorzien van een elektrische zonwering en de tuin is verder deels bestraat met tegels en deels voorzien van diverse beplanting. Achter in de tuin staat de stenen berging en is er een achterom. In de achterzijde van de berging zit een elektrisch te bedienen roldeur (de vorige bewoner reed motor). ALGEMEEN - Uitgebouwde, instapklare woning. - Fijne, centrale ligging in de Reeshof nabij De Heyhoef. - Met carport en dus parkeerplaats op je eigen oprit. - Energielabel A. - 20 zonnepanelen! - Kunststof kozijnen en rolluiken. - Oplevering begin januari 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 410 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 15-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europalaan 635
5042ZL Tilburg
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Telefoonstraat
5038DM Tilburg
€ 460 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lage Witsiebaan 137
5042DJ Tilburg
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groenstraat 93
5021EL Tilburg
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 5
