Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Grevenbichtstraat 52

5043MD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.738

Galería de fotos

Grevenbichtstraat 52 Tilburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In een rustige en geliefde woonstraat in de Reeshof staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met een prettige indeling. De woning beschikt over een eigen oprit en een verzorgde voortuin met aansluiting voor een elektrische auto. De achtertuin, gelegen op het noorden, is sfeervol ingericht met een overkapping, een fraaie boom en een praktische berging. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer en een nette keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolderverdieping, voorzien van een grote dakkapel, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Alle deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal met garderobemogelijkheid en de uitgebreide meterkastopstelling (hoofschakelaar, dubbele groep, 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fasegroep en een kookschakelaar). Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een screen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwcloset en fontein. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd in een L-opstelling, voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin met aangrenzend de overkapping. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn met structuurverf en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk, wat bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling van de woning. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers van goed formaat en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en is voorzien van een airco, wat zorgt voor aangenaam comfort in zowel de zomer- als wintermaanden. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een ruime douche met glazen spatscherm en deur, een ligbad, een inbouwcloset en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd in structuurwerk en behang en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Zolderverdieping: Via een vaste trap is deze afgesloten zolderruimte bereikbaar. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is de kamer ruim en prettig licht. Vanuit het plafond is er toegang tot extra opslagruimte. De wasmachineopstelling is netjes weggewerkt achter een deur. Daarnaast biedt de zolder veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het formaat en de indeling is deze ruimte bovendien uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lengte van de tuin kunt u altijd genieten van zowel zon als schaduw. Aan de woning bevindt zich een kunststof overkapping met zonnescherm/doek, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Over de volle breedte van het perceel ligt een ruime stenen berging, onderverdeeld in twee delen. De buitenzijde is afgewerkt met zwarte houten rabatdelen. De tuin is verder fraai ingericht met een terras, een stukje kunstgras, een prachtige boom, water- en elektriciteitsvoorzieningen, drainage strips en een waterputje. De erfafscheiding bestaat deels uit hout en deels uit metselwerk. Vanuit de berging is er bovendien directe toegang tot de achterom. Buurtgegevens: Uitstekende ligging in de populaire en groene wijk Reeshof Deze woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum De Heyhoef, het Huibevenpark en het groene Reeshofpark. Ook sportclubs, recreatiemogelijkheden en een zwembad zijn in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A58 en A65. Openbaar vervoer en busverbindingen bevinden zich direct in de straat of in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van het Reeshofbos volop mogelijkheden voor wandelen, ontspanning en recreatie. Hondenbezitters kunnen hier gebruikmaken van een speciaal losloopgebied. Daarnaast is de wijk levendig en bruisend, met regelmatig evenementen zoals het Park Festival en de Muzenconcerten in het Reeshofpark. Ook voorzieningen zoals een bibliotheek, sporthal en wijkcentrum liggen op korte afstand. Zo combineert deze woning het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust, ruimte en groene allure van de Reeshof Een perfecte plek voor gezinnen en iedereen die van comfort en leefbaarheid houdt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.