Jump to content
Logo of Alstede van Mierlo Makelaardij

Grevenbichtstraat 52

5043MD Tilburg • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

Grevenbichtstraat 52 Tilburg
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In een rustige en geliefde woonstraat in de Reeshof staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met een prettige indeling. De woning beschikt over een eigen oprit en een verzorgde voortuin met aansluiting voor een elektrische auto. De achtertuin, gelegen op het noorden, is sfeervol ingericht met een overkapping, een fraaie boom en een praktische berging. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer en een nette keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolderverdieping, voorzien van een grote dakkapel, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Alle deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal met garderobemogelijkheid en de uitgebreide meterkastopstelling (hoofschakelaar, dubbele groep, 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fasegroep en een kookschakelaar). Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een screen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwcloset en fontein. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd in een L-opstelling, voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin met aangrenzend de overkapping. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn met structuurverf en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk, wat bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling van de woning. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers van goed formaat en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en is voorzien van een airco, wat zorgt voor aangenaam comfort in zowel de zomer- als wintermaanden. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een ruime douche met glazen spatscherm en deur, een ligbad, een inbouwcloset en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd in structuurwerk en behang en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Zolderverdieping: Via een vaste trap is deze afgesloten zolderruimte bereikbaar. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is de kamer ruim en prettig licht. Vanuit het plafond is er toegang tot extra opslagruimte. De wasmachineopstelling is netjes weggewerkt achter een deur. Daarnaast biedt de zolder veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het formaat en de indeling is deze ruimte bovendien uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lengte van de tuin kunt u altijd genieten van zowel zon als schaduw. Aan de woning bevindt zich een kunststof overkapping met zonnescherm/doek, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Over de volle breedte van het perceel ligt een ruime stenen berging, onderverdeeld in twee delen. De buitenzijde is afgewerkt met zwarte houten rabatdelen. De tuin is verder fraai ingericht met een terras, een stukje kunstgras, een prachtige boom, water- en elektriciteitsvoorzieningen, drainage strips en een waterputje. De erfafscheiding bestaat deels uit hout en deels uit metselwerk. Vanuit de berging is er bovendien directe toegang tot de achterom. Buurtgegevens: Uitstekende ligging in de populaire en groene wijk Reeshof Deze woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum De Heyhoef, het Huibevenpark en het groene Reeshofpark. Ook sportclubs, recreatiemogelijkheden en een zwembad zijn in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A58 en A65. Openbaar vervoer en busverbindingen bevinden zich direct in de straat of in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van het Reeshofbos volop mogelijkheden voor wandelen, ontspanning en recreatie. Hondenbezitters kunnen hier gebruikmaken van een speciaal losloopgebied. Daarnaast is de wijk levendig en bruisend, met regelmatig evenementen zoals het Park Festival en de Muzenconcerten in het Reeshofpark. Ook voorzieningen zoals een bibliotheek, sporthal en wijkcentrum liggen op korte afstand. Zo combineert deze woning het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust, ruimte en groene allure van de Reeshof Een perfecte plek voor gezinnen en iedereen die van comfort en leefbaarheid houdt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
170 m²
Content
386 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.